乐居买房讯 据克而瑞河南区域,上周4个项目开盘,总共推出约736套房源,累计成交约248套,去化率约34%。
中原区老城板块保利心语四期首开,小面积约30-50平米住宅,低总价低首付,置业门槛低;70年双气,临近中原万达,教育资源丰富,各项配套成熟,自驾和公共交通都很便捷。但项目容积率高,约为约为6.38,影响居住舒适度。保利心语四期单栋住宅优劣势明显,首开价格较低,高性价比助推,项目整体去化过半,表现尚可。
开盘项目信息速览:
保利心语四期
项目地址:中原区天山路西、豫园路北
开盘时间:11月18日
开盘方式:售楼部现场选房
成交情况:推出高层1#部分房源约156套,成交约80套,去化率约51%
成交价格:高层成交均价约9900-13000元/㎡(毛坯)
项目地址:二七区灵山路与炫月路交汇处
开盘时间:11月19日
开盘方式:售楼部线上选房
成交情况:推出小高层1#、高层3#部分房源约330套,成交约112套,去化率约34%
成交价格:高层成交均价约12800-13000元/㎡(带装修)
融创城(观河著)
项目地址:管城区十八里河南、玉山路西
开盘时间:11月19日
开盘方式:售楼部选房
成交情况:推出高层11#、13#部分房源约130套,成交约41套,去化率约32%
成交价格:高层成交均价约14500-16000元/㎡(带装修)
项目地址:惠济区金光路南、天山路西
开盘时间:11月21日
开盘方式:售楼部选房
成交情况:推出高层4#部分房源约120套,成交约15套,去化率约13%
成交价格:高层成交均价约12000-12500元/㎡(带装修)
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