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融创城位于管城，目前主要在售98~143㎡三居室，约15000元/㎡，

融创城高层均价约14000-16500元/m²，洋房标准层均价19800-21500元/m²，首层23000-24000元/m²。

周边新房郑州永威城价均价约16000元/m²，新城时光印象均约17500元/m²，富田城九鼎公馆均价约17000元/m²；周边二手房永威城均价约15000-17000元/m²，正商中州城玉兰园均价约20000元/m²，橡树玫瑰城均价约15000元/m²。项目产品带装修交付，与周边楼盘相比，价格中等，性价比适中。

融创城带装修产品，产品规格有所提升，目前项目所处区域虽然还处于起步发展阶段，但是考虑项目的齐全的配套规划，以及区域金岱产业园等规划落地的后期发展潜力，项目的保值增值性还是很有保障的。

融创城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

融创城位于紫辰路西南，十八里河以东、南四环以北，整个三角形区域内地块1086.89亩地，整体容积率2.99，绿化率约39.7%，其中住宅用地约500亩，剩余占地基本都是住宅配套用地。目前6期观河著地块在售。

6期观河著总占地面积约50000余方，建面约205300㎡，容积率约2.99，绿地率高达35%。小区地块儿方正，整个建筑群南低北高。项目共有8栋高层、5栋洋房，一个配套楼，一个物业用房，另外还有一个幼儿园。其中1#、3#、6#、8#、9#为7层洋房，7#为30层的高层，13#、15#为32层的高层，2#、5#、10#、11#、12#为33层的高层，洋房层高3.1米，高层层高3米，洋房为1梯2户，高层全部为2梯4户，独栋独单元，主要推出建面约98-139㎡的高层房源和143㎡的洋房房源。

融创城建筑采用简约的现代风格，整体材料结合采用石材、金属、玻璃，色调以米白色、浅灰色、浅蓝色等冷色调为基调，整体建筑外墙颜色以深灰色为主。小区内设计有景观庭院，小区的建筑风格相搭配，符合现代人的审美与居住环境需求。

融创城规划有10万方左右的商业综合体，包括酒店、写字楼、商场、超市、百货、餐饮等，涵盖吃喝玩乐购于一体，同时商业的西侧是体育活动中心、文化活动中心，以及社区卫生服务中心，可以满足日常购物、休闲、娱乐和生活所需。

融创城在项目东侧同时规划有一个康养配套，建面约5.5万方，规划设计有老年人活动、医疗健康、文化娱乐等区域，后期可以提供居家养老、社区养老的环境。

融创城周边5公里范围内有三级甲等传染病医院郑州市第六人民医院， 三级综合医院黄河科技附属医院、主治心血管的郑州市第七人民医院、非营利性综合公立医院管城回族区人民医院、三级甲等综合医院郑州人民医院南部院区、郑州仁济医院南院区等，两所三甲医院，六所医院环绕，为家人的身体健康保驾护航。

融创城项目自身配备的有9块教育用地，分别为4所幼儿园、2所小学、1所初中、2所高中，6期北侧一路之隔是已签约的公办的管城区外国语小学明珠路分校，目前还未动工，据目前政策，该校为就近划片入学；目前高中已确定并公示的是郑州五中，该校位于项目的正东边，初中在洽谈中。

在户型设计方面，洋房D户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，宽大 U 型厨房空间利用率高，下厨动线顺畅双卫设计，人性化布局便捷从容，乐享美好生活豪华衣帽间，容纳多重生活节奏，给予太太一片自由天地，主卧套房设计空间阔朗，以轩阔尺度，让阳光成为家中最频繁的访客.

综上，管南核心地带，生态资源丰富，融创开发的千亩大盘。融创品牌开发商，中州大道旁十八里河沿岸，最小户型98㎡，适合对环境有要求的刚改、改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。