乐居买房讯 近日某研究院发布了《2021新一线城市居住报告》（以下简称“报告”），报告从置业特征、居住竞争力、居住负担及移民城市等角度，对城市人群的居住生态做了描述和分析。
从置业年龄看，一线城市新房和二手房的置业年龄分别是36.6岁和37.2岁，在报告中普遍偏高，购房压力大；新一线城市和二线城市新房置业年龄低于二手房，说明这些城市还没有完全进入存量市场。
这其中，郑州郑州新房置业年龄33.2岁，二手房置业年龄34.2岁，符合新一线城市置业年龄的特征，与一线城市相比，购房压力相对较小。
从置业性别来看，一线城市的女性置业人群占比达到48.79%，在各类城市中占比最高，新一线和二线城市中，女性购房比例也有不同程度的增长。
报告显示，虽然现在购房压力大是普遍问题，买房前人们都会衡量自己荷包的承载能力，尤其是月供。但是调查人群中，依然有31.8%的人无贷款，有贷款的受访者中，有13.6%的人还清了贷款，其中65.7%的人是提前还款，城市能级越低提前还款的占比越高。
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