五一小长假,郑州各大售楼处推出特价房、低首付等花式促销活动,部分项目结合郑州“以旧换新”还推出购房补贴政策,但卖力的营销并未取得可观的销量。
据360房产网数据显示,五一假期期间,郑州新房成交量基本每天都保持在2位数。5月1日至5日成交数据分别是97套、66套、39套、65套、82套,这个成交量,甚至都不及假期前4月30日一天的成交量。
整体郑州2024年第17周新房共计成交1313套,环比上涨0.69%;二手房共计成交2985套,环比上涨26.16%。
新房周成交微涨,五一交易量仍低位
其中郑州新房成交1313套,整体较第16周1304套多成交9套,环比上涨0.69%;从各区成交数据来看,依然是中牟县以180套当选上周成交量最高区域。
从近7日数据来看,成交重要集中在五一节前4月30日和29日,两日单日成交分别是364套、352套,远高于五一期间的成交套数。
二手房成交持续上涨,周环涨26.16%
二手房自第14周以来成交持续上涨,第17周共成交2985套,与第16周2366套多成交619套,周环比涨26.16%。从各区成交数据来看,金水区以536套位居上周成交量榜首。
从项目案场表现来看,假期市场延续冷热不均的分化局面,客户关注度仍然集中在核心区热门楼盘,前期热点项目保持高到访量,而郊区项目热度仍偏低。
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