正文

  2020年郑州这座城拥有了很多荣光，也经历了许多的误解。

  一方面郑州获评“2020中国最具幸福感城市”、入选特大城市、迈进中国城市综合竞争力20强、蝉联全国文明城市“四连冠”... ...

  另一方面，2020年郑州房价下降全国瞩目，城市信心有所动摇。

  不过，就在近日郑州市第十五届人民代表大会第四次会议落下帷幕，未来郑州方向已定，2021年郑州将继续发力！

  2020年郑州依旧闪耀

  “十愁难过猪鼠年，甲子丰收庚子乱。”

  在如此不平凡的2020年，郑州仍然有许多让人铭记的精彩瞬间：

  央视春晚郑州分会场、国家网络安全宣传周、金鸡百花电影节、中国500强企业高峰论坛、国际乒联总决赛等一大批国内外重大节赛让世界看到了郑州的风采。

  此外，2020年郑州荣获中国国际化营商环境标杆城市、中国最具幸福感城市、全国体育事业突出贡献奖等称号，蝉联全国文明城市“四连冠”、全国双拥模范城市“八连冠”，成为长江以北唯一获得国家生态园林城市殊荣的省会以上城市。

  
郑州的影响力、带动力、美誉度正在向全国乃至世界辐射。而这张成绩单在数字上的表现也十分耀眼：
郑州全市生产总值比上年增长3%，居民人均可支配收入增长3.7%2020年全市生产总值完成12003亿；地方财政一般公共预算收入1259.2亿元，郑州进入中国城市综合竞争力20强，形成超百亿级企业13家... ...

  一组组数据记录着郑州在经济社会发展上的成绩，也证明郑州已经站在新的发展起点上。

  郑州未来啥样？ 

  2020年已经落幕，那么未来郑州又将如何发力？会对我们的生活带来怎么样的影响？

在2021年郑州民生十大事中，郑州将在就业、交通、教育、健康、娱乐等多方面发力。其中涉及停车位等方面。 

 未来郑州还将打造二七、高铁东站两大国际化核心商圈，培育花园路、北龙湖、中央文化区（CCD）等高端化商业中心，以及提升德化步行街等郑州文化、豫菜文化、时尚文化、网红文化消费街区。

  
机场三期建设、周边省会城市2小时全通达、城郊线二期、轨道交通三期、城郊线二期、轨道交通三期、K1、K2等快线项目、彩虹桥拆除新建、渠南路快速通道、农业路西延、中州大道南段等项目也被提上日程。 

未来郑州在教育上的短板或会得到一定补足。 

据了解，郑州将积极推动郑州师范学院、郑州工程技术学院等本科院校提升办学层次，申办硕士、博士学位培养点。推进哈工大、中国民航大学等国内外合作项目进展，力争引进1~2所优质大学。还将努力申办2030年世博会，持续办好国际旅游城市市长论坛等国际性展会、论坛，争取更多的国际会议、国际赛事、国际组织落户郑州。建设一批国际化社区，优质提供国际教育、医疗和公共服务。 

另外，郑州还将试点发展政策性租赁住房和共有产权住房。落实完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。 

在未来的蓝图上，郑州交通会更加便利、人民文娱生活更加丰富、教育力量会更加充足，郑州未来可期。 

在郑州买房应该啥时候下手？

毋庸置疑，郑州是一座正在蓬勃发展中的城市。然而2020年，郑州楼市价格不断“探底”，让广大购房者忍不住观望：郑州房价还会降么？还能出手么？ 其实对于郑州“降价”这件事，我们已经说过很多次。环郑确实是存在明显的降价情况，但主城的价格依旧很坚挺，甚至是有所上调的。

2020年郑州主城新房成交价格在15158元/㎡左右。
 

  
综合2020年郑州新房成交和房价走势来看，自9月起，郑州新房成交量以及价格已经有了止跌回涨的趋势。在12月更是出现“翘尾”行情。新房成交量创2020年新高，房价也明显回升。

  数据来源：综合中国房价行情网、360房产网

此外2020年尾郑州二手房价格也止跌微涨，有了回升趋势。

从诸葛找房统计的数据来看，2020年12月，郑州二手房均价为14673元/㎡，环比11月价格已经开始有所回升。 

 结语 

       事实上，2021年郑州的楼市很难再出现大幅度的降价。

  今年年初郑州发布了一条土地新政：住宅用地的土地出让前置条件中，要明确合理销售参考房价(毛坯房价格和装修价格)，可按周边实际销售价格的10%浮动确定。这意味郑州的房价很难再出现大涨或者大跌的情况。

  稳，依旧是2021郑州楼市的底色。

  另一方面，对于广大有购房需求的刚需朋友们来说，在楼市探底的时候，购房成本有所降低，此时正是抄底上车的好时机。