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据悉，荥阳市金科集美公馆主力户型为89~124㎡三居室，目前在售，约6200元/㎡。

金科集美公馆地处科学大道与荥泽大道交叉口南1200米路东，隶属于郑上新区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

98㎡三室两厅一卫，全明户型，南北通透，功能分区合理。

北向入户玄关门，独立玄关设计，兼具收纳性和归家礼仪。进门正对是是餐厅，方便放置采买物品，进门即可解放双手。左手边是厨房，厨房呈L型设计，洗切炒台面相连，烹饪动线清晰合理。餐客厨相连，使用方便。

南向客厅和主卧、次卧三开间朝南，客厅开间约3.4米，约6.2米贯通式阳台连通客厅和次卧，采光能够得到保证，视野也很开阔。北向次卧可做书房、儿童房。卫生间设计动线合理，但未做干湿分离。主卧带有飘窗，面积全赠送，可做观景或储物空间。

124㎡三室两厅两卫，全明户型，南北通透，动静分区设计，西侧休息区，东侧为活动区，功能分区合理。

北向独立入户玄关门，兼顾私密性和收纳空间，归家礼序满满。进门左手边是厨餐厅，进门即可解放双手，方便放置采买物品。厨房呈L型设计，洗切炒台面相连，烹饪动线流畅合理。客卫干湿分离，三段式设计，动线合理，并且方便日常使用和清理。北向次卧可做儿童房或书房。

南向三开间朝南，客厅开间约3.6米，约6.5米贯通式阳台连通客厅和次卧，空间通透感强，采光和视野表现都比较好。主卧为套房设计，带有独卫和衣帽间，飘窗面积全赠送。

金科集美公馆为住宅：70年项目，其开发商为荥阳金科房地产开发有限公司，共占地42400 ㎡，容积率为2.89，绿化率为35.85 %，整体居住舒适度较高，位于郑上新区，生态环境好，距离地铁口近，首付约18万起，适宜资金有限的主城刚需外溢和地缘购房人群。

此外，金科集美公馆周边分布有：

金科集美公馆周边约5公里范围内有聚梧桐购物中心、荥阳吾悦广场、正上豪布斯卡、荥阳建业百货等，其中距离吾悦广场仅约2.5公里，购物休闲比较便利.此外，项目规划有约1107㎡的社区商业中心，后期日常基础的生活消费需求都能得到满足。

金科集美公馆项目周边约4公里范围内有郑州瑞祥医院、郑州瑞龙医院、荥阳市人民医院、荥阳市人民医院和社区服务中心等，基本能够满足业主的日常就医和诊疗需求。

金科集美公馆配备有12班制幼儿园，约4公里范围内有荥阳市第八小学、荥阳市第六小学、荥阳市第四小学、荥阳市第三小学；荥阳市第二初级中学、荥阳市第四初级中学、荥阳高中等，能够满足业主孩子的基础体系的教育需求。