正文

据悉，新郑市美盛中华城主力户型为78~144㎡四居室,三居室,二居室，目前在售，约8000-10500元/㎡。

美盛中华城地处南龙湖中华路与107连接线交会处（华南城地铁站向南800米），隶属于南龙湖，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

132m² 四室两厅两卫四叶草户型，4个卧室分布在户型的各个方位，避免了日常起居的互相干扰。三开间朝南，餐厨一体化设计，烹饪动线流畅。独立玄关设计，保证了室内的私密性，客厅朝南宽约4.2米，连接南向贯通式阳台，阳台宽敞，房间采光效果很好。

主卧朝南带飘窗，房间采光较好，套房设计，有独立的卫生间和衣帽间，居住舒适度和私密性都非常好。3个次卧其中2个朝北，1个朝南，房间分布在房屋四个角落，南向次卧与贯通式阳台相连，房间采光效果不错，北向西边次卧带独立阳台，作为生活阳台，日常洗晾晒都十分方便，北向东边次卧与西边次卧面积相差不大，紧临卫生间，日常生活洗漱十分方便。

U型厨房设计，操作空间十分宽敞，厨房紧临餐厅，日常备餐就餐十分方便，双卫设计，解决了抢卫生间的尴尬。

户型一大亮点在于南北双阳台设计，南向阳台会客休闲，北向生活阳台洗晾晒方便，全明户型，南北通透，大四房设计，能满足全家人居住需求，改善属性明显。

89m²三室两厅一卫户型方正，双开间朝南，餐客厨一体，日常用餐、休闲会客都很方便。客厅朝南连接南向景观阳台，客厅宽约3.5米，大面宽有助于房间采光，阳台长约3.5米，宽约1.8米，阳台面积宽敞，日常会客休闲都十分方便。

主卧朝南带飘窗，飘窗面积较大，有助于房间内部采光，南向次卧东西走向，有一个小窗户朝南，同样也有一个小飘窗，采光和居住舒适度有一定的影响，北向次卧同样是东西走向，与南向次卧并排，面积相差不大。

厨房与餐厅、入户玄关相连，购买菜品可以直接放入厨房，更加干净卫生，L型厨房设计，操作面更宽敞；卫生间干湿分离且距离3个卧室较近，日常使用更加高效。

全明户型，客厅、主卧采光效果较好，次卧采光效果一般，房间布局紧凑，不浪费空间，动静分区合理，休息区与生活区分离，日常居住体验更好。

美盛中华城为住宅：70年项目，其开发商为河南美盛华商汇房地产开发有限公司，共占地63909 ㎡，容积率为1.79，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，南龙湖千亩大盘，自建配套齐全，成交均价约8000元/㎡起，适合主城外溢刚需和地缘改善群体。

此外，美盛中华城周边分布有：

美盛中华城规划有12万方商业，同时小区距离华盛奥特莱斯约4.3公里，距离龙湖锦艺城约5.3公里，距离龙湖商业广场6.8公里，小区规模大，自带商业体量大，兑现后能满足居民日常的生活购物需求。

美盛中华城周边近距离医疗资源不多，小区距离河南省第二人民医院约5.9公里，距离郑大一附院南院区约7.4公里，距离新郑益仁医院约7.6公里，距离郑州岐伯山医院约7.8公里，日常的小病就医开车出行也都相对便捷。

美盛中华城周边学校较少且质量一般，美盛楼盘一直以教育著称，美盛中华城作为南龙湖千亩大盘，在教育规划上也十分亮眼，小区共规划有8所公立学校，分别是5所公立幼儿园、1所公立小学、2所公立中学，解决了区域教育资源贫乏的问题。不过具体的还要看后期项目规划的落地情况。