乐居买房讯 住房公积金“商转公”贷款一直以来备受群众关注，自5月6日开始办理“商转公贷款”业务以来，一直比较火热，据数据显示，截至5月10日16：30，已累计办理“商转公贷款”业务328笔，1.76亿元。
目前，缴存职工办理商转公贷款业务有两种方式：
一是先还再贷方式：
借款申请人提出申请，在公积金贷款通过审批后，自筹资金结清原商业贷款，注销房屋原抵押登记；公积金中心在取得房屋抵押权后，将公积金贷款资金转入借款申请人个人银行账户。该方式适用于所有商转公贷款业务。
二是公积金直还方式：
借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》申请办理商转公贷款，公积金中心取得房屋顺位抵押权后，将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户，用于结清原商业贷款，结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额，由借款申请人在结算前另行向商业贷款银行支付。
但不是所有银行都可以使用公积金直还，该方式适用于已经与公积金中心签订《商转公贷款业务合作协议》的银行发放的商业贷款。
根据郑州市公积金管理中心官网发布的已签约银行名单，目前有21家银行可办理公积金直还：
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