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据悉，新郑市正商兰庭华府主力户型为98.85~129.91㎡三居室，目前在售，约8500元/㎡。

正商兰庭华府地处郑州市祥云路与求实路交会处向南200米路西，隶属于华南城，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

105m² 三室两厅一卫户型，三开间朝南，餐厨一体化设计，烹饪动线流畅。客厅朝南宽约4.2米，连接南向景观阳台，阳台长约3.7米，宽约1.88米，面积宽敞，房屋采光面大，日常会客休闲也十分方便。

主卧朝南带飘窗，宽约3.6米，面积约15.5㎡，房间宽敞，居住舒适度较高，飘窗也有利于房间采光，次卧朝北宽约3.6米，整体面积约13.3㎡，书房紧临主卧朝南，宽约2.9米，整体面积约11.2㎡，改造成卧室居住面积也比较宽敞，整体上来看，3个房间面积都比较大，居住体验较好。

L型厨房设计，操作空间十分宽敞，厨房紧临餐厅，日常备餐就餐十分方便，且位于入户门处，日常购买的菜品可直接放到厨房，更加干净卫生，卫生间干湿分离设计，与卧室相连，干净卫生且使用效率更高。

全明户型，南北通透，房屋动静分区合理，休息区与生活区分离，居住舒适度更高。

98m²三室两厅一卫户型方正，三开间朝南，餐客厨一体，日常用餐、休闲会客十分方便。客厅朝南连接南向景观阳台，客厅宽约3.7米，阳台长约3.7米，宽约2米，阳台面积十分宽敞，日常会客休闲很方便，同时也加大了房屋的整体采光面积。

主卧朝南带飘窗，宽约3.3米，整体面积约12.5㎡，居住面积十分宽敞，北向次卧宽约3.5米，整体面积约11.7㎡，南北次卧相对，书房朝南紧临主卧，书房宽约3.1米，面积约10.6㎡，可以改造成为卧室。

厨房与餐厅、入户玄关相连，购买菜品可以直接放入厨房，更加干净卫生，L型厨房设计，操作面更宽敞；卫生间干湿分离且距离3个卧室较近，日常使用更加高效。

全明户型，阳台面积宽敞，采光效果好，房间布局紧凑，不浪费空间，动静分区合理，休息区与生活区分离，日常居住体验更好。

正商兰庭华府为住宅：70年项目，其开发商为河南正商佳居置业有限公司，共占地43000 ㎡，容积率为2.99，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，南龙湖品质好盘，品牌开发商，高低配规划，首付约23万起，适合主城外溢刚需及地缘改善群体。

此外，正商兰庭华府周边分布有：

正商兰庭华府靠近南龙湖核心锦艺城商圈，小区距离龙湖锦艺城约1.2公里，距离郑州华盛奥特莱斯约2.1公里，距离万佳商业广场约1.8公里，距离龙湖商业广场4.9公里，距离满意100购物中心约1.2公里，周边商业配套齐全，日常购物娱乐很方便。

正商兰庭华府周边近距离医疗资源不多，小区距离河南省第二人民医院约2.3公里，距离新郑益仁医院约4.2公里，距离豫草堂中医门诊部约750米，距离新郑市人民医院创新路综合门诊部约1.6公里，周边医疗资源虽然不多，日常小病就医也还算方便。

正商兰庭华府靠近南龙湖大学城，学校众多，小区自建有1所12班幼儿园，小区距离新郑市外国语高级中学约200米，距离祥和路第一完全小学约400米，距离新郑市锦艺实验小学约400米，距离龙湖外国语小学约1.4公里，周边还有郑州经贸学院、河南医学高等专科学校、河南机电职业学校、河南检察职业学院等大学，教育环境不错。