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据了解，位于新郑市的正商兰庭华府目前在售98.85~129.91㎡三居室，约8500元/㎡

正商兰庭华府成交均价约8000元/㎡，毛坯交付。

周边在售新房正荣御首府成交均价约9000元/㎡，金地和樾春晓成交均价约7700-9500元/㎡，永丰乐城成交均价约8200-10500元/㎡，龙湖锦艺城成交均价约8300元/㎡，澳海上坤四季风华成交均价约8000元/㎡，周边在售新房较多，竞争力较大。

正商兰庭华府整体价格偏低，相较于同区竞品来看，有一定的价格优势。从产品品质来看，高层+洋房的设计确保了小区的低密属性，同时地块方正，整体设计比较规整，小区的内部设计也更加美观，居住体验更好。

从区域配套及未来发展来看，正商兰庭华府毗邻南龙湖核心商圈龙湖锦艺城，周边均为区域内主干道，还有龙湖城市湿地公园、新郑市外国语中学等，配套较为齐全，未来区域发展潜力可预见。

正商兰庭华府位于新郑市，隶属于华南城，具体地址为郑州市祥云路与求实路交会处向南200米路西，共占地43000 ㎡，规划1021 户户，容积率为2.99，南龙湖核心地段，低密品质楼盘，高低配规划，均价约8000元/㎡起。

在户型设计方面，B2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，动静分区明确，彰显主人私密，尽显非凡宅邸品质,三向朝南设计.采充足，餐厅、客厅、阳台一体化设计，视野宽广通透，空间感强

在配套方面，该楼盘周边分布有：

正商兰庭华府靠近南龙湖核心锦艺城商圈，小区距离龙湖锦艺城约1.2公里，距离郑州华盛奥特莱斯约2.1公里，距离万佳商业广场约1.8公里，距离龙湖商业广场4.9公里，距离满意100购物中心约1.2公里，周边商业配套齐全，日常购物娱乐很方便。

正商兰庭华府周边近距离医疗资源不多，小区距离河南省第二人民医院约2.3公里，距离新郑益仁医院约4.2公里，距离豫草堂中医门诊部约750米，距离新郑市人民医院创新路综合门诊部约1.6公里，周边医疗资源虽然不多，日常小病就医也还算方便。

正商兰庭华府靠近南龙湖大学城，学校众多，小区自建有1所12班幼儿园，小区距离新郑市外国语高级中学约200米，距离祥和路第一完全小学约400米，距离新郑市锦艺实验小学约400米，距离龙湖外国语小学约1.4公里，周边还有郑州经贸学院、河南医学高等专科学校、河南机电职业学校、河南检察职业学院等大学，教育环境不错。

综上，正商兰庭华府南龙湖品质好盘，品牌开发商，高低配规划，首付约23万起，适合主城外溢刚需及地缘改善群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。