作为越秀郑州新作，越秀·天悦江湾以焕新城市界面为己任，以约3.49低容积率和Radiant雷迪恩钻石传奇大师级错位楼栋排布，打造max约85米的奢阔楼间距，媲美别墅的完美光影效果。同时以现代美学和建筑艺术手法打造建筑立面，以世界顶奢酒店式大门，为城市封面生活给足“门面”，做“豪门”赛道上的领跑者。
内部打造约2600㎡沉浸式雅奢会所，难以复刻的度假酒店级配套，恒温泳池、瑜伽室、壁球室、健身房、双私宴厅等十大会所空间，一年中少数的酒店尊享，在这里只是日常，同时规划约800㎡全奢装架空社交泛会所，利用图书馆、音乐厅、艺术厅等空间，打造愉悦交流、亲密互动的熟人社区。
景观方面，项目处于东风渠/贾鲁河/魏河三河环抱处，玉带环腰，上风上水，南侧紧邻市政越秀公园（建设中），享未来惬意后花园。项目内部规划约1200㎡下沉式庭院，约11米高水晶流瀑，豪宅景观专家山水比德大师孙虎亲自操刀，打造郑州首个“森屿度假”式景观园林，“一心、两轴、七境、四园相互串联”让每一次归家即是一次对自然艺术的探索之旅。
教育方面，项目以文化路一小教育集团、龙门实验中学（初中部）、公立幼儿园（规划中）打造12年一站式直升，百年名校与区域重点一路之隔，成就千里之基咫尺名校的菁英成长沃土。越秀·金悦文华首批业主以成功入学。
产品方面，项目以领先郑州的全生命周期改善产品，建面约102-143㎡极致拓展户型，礼献郑州人居升级，127、143户型独创270°环幕[全景舱视野]，超60㎡大尺度宽厅，睥睨郑州。以墅质大平层独创全明花园、专属私厅入户，打造既是家的扩展，更是生活的延伸的居住尺度。
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