乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
金湖麗悦上苑位于金水区宝瑞路与马林路交会处,国企金湖匠心力作
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24556元/㎡可供参考
2、项目户型面积110~143㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有14个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24556元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积56029㎡;建筑面积184757㎡;有16栋;总共1110户;建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为河南鼎峰物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.49,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
君颂-四居室-建面143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图君颂
该户型建面143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
户型经典,空间合理,功能动静分区;南北通透,采光优越,清风穿堂而来;双室朝南,四季明朗,吸纳明媚阳光;主卧套房,独立卫浴,私享美好生活
雍景-三居室-建面约110㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图雍景
该户型建面约110㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
经典全明格局,南北通透,功能区域分布清晰,采光通风俱佳,L型厨房,动线合理,美味佳肴随心享受,娱乐、休息互不打扰,各享专属活动空间
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是马林路宝瑞路(公交站), 与楼盘直线距离为180米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是郑州市金水区宜霖之家幼儿园,距离楼盘298米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为郑州大学第一附属医院郑东院区6病房楼,距离楼盘4872米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是新世纪超市,距离楼盘329米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含110~143㎡,适合意向定居金水的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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