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乐居买房讯 2022年11月，供给端政策明显发力，稳楼市“三箭齐发”，形成信贷、债券、股权三大融资政策支持体系，房企融资环境优化。这对后续盘活存量、防范风险，维护房地产市场平稳健康发展有着重大意义。

房贷端，五年期LPR自8月下调至4.3%后，进入相对稳定期，目前全国普遍执行首套房4.1%，二套4.9%的利率。另外，今年以来，至少已经有115个城市将公积金或商业性个人住房贷款的首付比例降至20%，购房门槛和成本同时下降。

市场层面，受疫情影响，郑州11月房地产市场继续探底，整月基本无项目开盘，供应和成交再度下跌，楼市持续低迷。目前市场整体需求和购买力不足，仍需耐心等待预期修复以及需求端的改善。

但随着各项重磅利好的强强出击，“政策底”逐渐显现。业内人士分析，当前，不少城市已进入购房“窗口期”，随着“保交楼”、金融政策的不断推进和落地，后期楼市有望恢复相对平稳发展阶段。

数据方面，11月平台数据整体趋于较稳定状态，双十一活动的持续聚客引流，带动天猫好房&乐居河南线索量增长。但因为疫情和市场形势的影响，平台整体数据相较10月份仍有所下跌。

天猫好房&乐居河南重点主题内容活动

11月时逢双十一大促节点，天猫好房推出“回血双11 惊喜购房节”活动，于10月31日启动，实现新房、二手房、租房全业态覆盖。

今年，天猫好房经典IP“回血红包”再次回归，至高18888元现金抽奖，更有“11111元超级秒杀成交礼金”，“看房送爱奇艺VIP月卡+吃货大礼包”，以及楼盘双11限时购房优惠等多重福利，多方位助力客户逼定、促进到访。

河南22个品质热盘参与此次“回血双11 惊喜购房节”活动，不仅如此，此次双十一万科联合乐居河南还推出“一起万科 1起巨划算”活动，万科16盘联动，推出“1.1元秒杀1平米、特价好房限时秒杀、惊喜成交礼等多重优惠。

 

全国天猫好房“回血双11 惊喜购房节”活动自11月1日至20日期间，回血红包报名人数达450万+人，天猫好房楼盘、房源访问量达1108万+人。

持续上新！天猫好房开发商直营店数量破千

天猫好房开发商直营店拥有天猫IP背书官方认证、品牌形象最优展示、搜逛看卖多点触客场景、客户甄别转化交易工具、顾问直连、可视化经营管理等店铺能力，同时还可实现货品/商品灵活组织，营销活动自由配置，以及通过直播短视频随时随地释放活动等众多丰富且完善的功能，可以帮助房企开发商推品牌、聚粉丝，实现客户的线上收口。

打造房企线上专属私域自营阵地，量身定制专属营销内容，从在线获客到在线经营，完整复刻线下售楼处，同时具备线下售楼处不具备的随时随地不受时空约束的24小时线上服务运营优势，24小时不打烊。

11月，天猫好房开发商直营店持续上新，万科未来时光、郑州永威上和府、万科荣成云图等多项目直营店正式上线，郑州保利大都汇直营店1组客户成功到访。目前全国天猫好房开发商直营店数量已超千家，在今年11月11日惊喜特惠日当天，特举行了第1000家开发商直营店庆祝仪式。

从1到1000，意味着天猫好房借助得天独厚的流量优势，已成功将“开店模式”在房地产领域推广应用，获得了市场的认可与支持，并且，此种模式开拓了消费者买房新趋势，为其提供了不同以往的海量信息和便捷体验。这对已经步入数字化交易时代的房地产行业，以及日渐倚重线上交易的置业群体来说，都具有重大意义。