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乐居买房讯  保利文化广场项目整体分为4期开发，整体规划总建面约130万方，未来会成为集购物、休闲、娱乐、餐饮美食、亲子体验等多种商业形态为一体的3分钟时尚购物圈，是高新热门楼盘。

保利作为央企，在郑州开发的项目有保利百合、保利海德公园、保利心语、保利海上五月花等项目，开发商品牌实力雄厚，口碑较好，保利文化广场已有交付楼栋，品质看得见。

在产品设计上，保利文化广场始终遵循严谨的人本空间逻辑哲学，功能布局合理、尺度宽阔、高空间利用率的阳光户型。在区域内也是佼佼者，如三开间朝南，满足居家的采光需求；次卧与客厅阳台贯通，超大观景面，有效提升家的通透性和明亮感，从而进一步提升居住的舒适度。一起来看看项目的热门户型

• 建面约148㎡ 三室两厅两卫

建筑面积约148 ㎡，3+1室两厅两卫，空间尺度阔绰，户型方正，空间无空间利用率高，居住舒适度佳。

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餐客厅厨房阳台一体化，户型LDKB一体化设计，将餐厅、客厅、厨房及阳台公共空间融为一体，有效避免了“纯过道”空间，提高公区利用率。

而U型厨房设计，科学分区，洗切炒台面相连，烹饪动线更流畅，厨房与餐厅紧邻，尽享美味时光。

客厅连接约6米宽南向阳光台，会客区域视野更显宽敞，阳台与客厅相邻的卧室相连，使得卧室的空间向外得到延展，更有利于采光。也可充分沐浴阳光，尽揽窗外美景，更能百变空间，营造私密花园、运动专区等多功能场地，挖掘更多生活乐趣。

南向主卧套房设计，带飘窗，配以独立卫浴系统，便利私密，生活从容不迫，且主卫带有明窗，有利于通风，避免室内潮湿。北向储藏间搭配多功能空间，赠送面积多，更能魔变空间，打造独立书房或次卧。

客卫实现了干湿分离设计，空间利用率高，满足不同家庭成员的生活需求。

• 建面约104㎡两室两厅一卫

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建面约104㎡，2+1室两厅一卫，整体户型方正，南北通透，三开间朝南，明厨明卫，科学布局。采光面达9.3米，空间尺度阔绰，给生活更多可能，客厅连接贯通式阳台，景观、视野开阔，将自然融入生活。

餐客厅厨房阳台一体化，户型LDKB一体化设计，将餐厅、客厅、厨房及阳台公共空间融为一体，在功能独立的前提下共用空间，大大提升餐厅、客厅空间的视觉感和有效互动。

卧室与餐客厅实现了动静分区，且房间门朝走廊不朝厅，视线被遮挡，充分保护业主个人隐私，私密性较强，家庭成员间也能互不干扰。

双卧朝南，采光充足，主卧带飘窗，增加收纳空间的同时可尽揽窗外美景，北向多功能空间，即可打造衣帽间+阳台，亦可改造为卧室或者书房，空间利用率高，实用性强。

除了优质的户型，保利文化广场作为高新区文化艺术升维的担当者，从文化与艺术气质出发，引入全球前三的保利拍卖、网红特色书店、多功能厅、烟火菜市场等配套，涵盖逛展、打卡、看剧、读书、亲邻等生活场景，通过艺术计划、文艺活动、空间场景营造，向时代传递高新的人文精神内涵和城市意志，也为区域带去活力。

项目目前在售104-174㎡品质房源，户型起步较高，更适宜主城品质刚改和改善人群。