乐居买房讯 近日,郑州市房管局发布1月二手房交易情况,一来看看,郑州哪个区卖的最好?
郑州全市二手房共成交3716套(间),成交面积39.77万㎡,成交均价10925元/㎡。
其中住宅二手房共成交3564套,成交面积37.65万㎡,成交均价10905元/㎡。(备注:二手房均价是以评估指导价为计算依据)
从区域来看,郑州主城8区中,金水区销量领跑,远远领先于其他区,1月金水区销售住宅面积8.78万㎡,销售套数878套,二手房均价12579元/㎡。
第二名是郑东新区,销售面积3.68万㎡,销售套数284套,1月二手房住宅均价17737元/㎡;紧随其后的是中原区,销售面积3.55万㎡,销售套数378套,1月二手房住宅均价11706元/㎡。
很多人买房先看区域板块,“选好板块,买房就成功了一半”。
金水区是郑州市发展较早,成熟度较高的综合服务商圈,是全省政治经济文化、金融信息中心城区。作为郑州的GDP强区,区域交通、商业、医疗、教育等配套资源丰富,成熟度较高,同时区域楼市热度也是居高不下,神盘频现!
目前金水区可大致分为三大板块,金水老城、金水北、杨金片区。金水老城生活配套最为成熟,大户型房源居多,价位也是3大板块中最高的,更适合主城或地缘纯改善。
金水北交通便利,区域优势明显,连接老城和新区,不仅可以享受金水老城的资源,还能受北龙湖副CBD的带动,适合刚改或在东区工作的外溢客群。
杨金片区的楼盘则相对较为高端,区域多为低容积、低楼层,更适合追求品质改善人群。
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