乐居买房讯 融创运河源8月28日首开，高层成交均价约12500-14500元/㎡（带装修），洋房成交均价约15500-16500元/㎡ （带装修），当天成交去化约85%，去化效果很不错。
项目高层109㎡三室两厅两卫户型，方正通透，动静分区，三开间朝南。
入户门处设置有一个加长版的玄关收纳柜，实用性强。U型厨房设计，工作台面大，可同时允许多人同时操作。餐厅、客厅一体化设计，增强空间感。
最大的亮点是南向全阳台设计，横向约9米的甲板形观景阳台，扩大观景视野，同时也增强了室内的采光度和通风效果，且这种南向全阳台的设计目前在郑州市场上基本无类似产品。南向主卧套房设计，拥有独立的衣帽间和卫生间，使用方便，私密性强。
周边目前在售新房有锦艺旭辉一江雲著、绿都青云叙、中海湖滨世家，毛坯均价1.4-1.5万左右，装修均价16000元/㎡起。
二手房楼盘有锦艺金水湾、锦艺四季城住宅，目前在售均价约1.5万元/㎡起，相比来看融创首开的价格确实诚意满满，洋房装修的价格也才是周边高层的价位，且以大户型为主，定位偏改善，性价比较高。
融创运河源位于惠济北核心区位，东边和南边北贾鲁河紧紧环绕，生态环境方面优势突出，且签约有省实验天河路一小，有学校加持，地段和周边配套都比较成熟，最重要的是目前价格比较友好，项目产品规划和定位要略高于周边的刚需盘，未来溢价和升值空间比较充足。
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