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最近，租房的话题又被提上热度，一条“郑州人才公寓两居室月租1500元”的新闻，引起了热议。

据悉，这个人才公寓不仅房租便宜，而且近地铁口，还配套有书吧、茶水吧、K歌房、健身房等。这个房租便宜，条件又好的公寓都有哪些人可以申请呢？

经了解一番之后，内心虚叹。

首先，依据郑州人民政府办公厅发布的《郑州市人才公寓建设与使用管理暂行办法》中第十五条规定，人才公寓的供应对象为经各级人社管理部门认定的人才，且其家庭在郑州市内无住房的，按照不同层次享受相应的住房面积标准。

其次，依据郑州人民政府办公厅发布的《郑州市人才公寓建设与使用管理暂行办法》中第十九条规定，市本级政府统建的部分人才公寓，重点面向新进大学生、党政机关、事业单位及学校、医院、科研机构和纳入国资委资产管理国有企业分散性人才，以及中央、省属驻郑机关事业单位引进的博士以上且本单位不能解决住房的高端人才。县(市、区)政府统建的人才公寓主要面向县(市、区)引进的人才和辖区内的机关和事业单位(含驻地中央、省、市属单位)符合规定条件的各类人才。

看了以上规定，相信大部分人的内心OS都是，快跑！既然高攀不起，那就及时回头，去该去的地方租房吧。

租房，首先需要了解一下大概行情，以下是郑州市房屋租赁信息服务与监管平台公布的房租区域均价。

看上面的数据可能不够直观，以50m²一居室为例，看下月房租是多少。

看了以上数据，有人可能会有疑问，房租有这么便宜吗？不得不提个醒，这是区域内涵盖了各种层次的房源综合下来的平均数据，具体房租根据具体房源可能有高有低，所以此数据仅供参考。

据了解，郑州最近两年的租房市场本来就不太乐观，但是今年年后的租房市场仍未回暖，目前郑州的租房市场更是遇冷。恰逢毕业季，按照以往情况来说，房子应该比较容易出租的，但是据某些房东透漏，家里房子已经闲置大半年，甚至将房租下降200-300元，仍然没有租出去。

小编亲戚家的房子，西三环70多平两居室，房租1700元/月，而且交通便利，社区成熟，环境良好，目前已空租3个月，迟迟未能成功出租。

为什么郑州的租房市场会持续低迷呢？

专家认为，租房市场低迷与疫情有直接关系。也有人认为，这与郑州租房市场供大于求有关。无论原因是什么，都希望出租之路不再无望，租房之路不再漫长。

也有人爆料，郑州的租房市场呈两极分化现象，次新小区、装修好的小区房租较高，出租比较快；老旧小区房租便宜，出租比较慢；而且金水区、郑东新区的房子房租较高，出租比较快，中原区、管城区的房子房租较低，却比较难出租。

金水区真实房源房租情况

中原区真实房源房租情况 

为什么会出现这种两极分化的现象呢？

据了解，现在90后、00后的租房需求已经大不相同，他们不仅仅追求便宜，更加追求品质，注重生活质量。甚至有些租客，宁愿房租贵一些，也要租住条件好的房子，为的是生活舒适、离工作地点近一些节约通勤时长。

如果是你，你会选择租什么样的房子呢？

漫漫买房路，有我不迷路！

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