近期,金三银四的购房潮虽已退,郑州房地产市场热度虽然有所下降,但是仍有楼盘令人出乎意料,来看看杨金片区的宜居高品质楼盘——保利海德公园,它究竟为何这么受好评呢?
保利海德公园处于金水北核心区——杨金片区,金水区、惠济区、郑东新区三区的交汇处,位于郑州市金水区中州大道与贾鲁河交会处西南角,花园路与中州大道两大城市中轴之间,紧邻龙湖副CBD,地理位置很优越,不仅可以享受金水区的醇熟配套,还可以享受北龙湖的发展红利。
【自驾】
保利海德公园交通便利,周边有四横两纵的交通路网。四横有北四环、连霍高速、新龙路(规划中)、北三环;两纵有中州大道、花园路。其中,中州大道与花园路是已经成熟的郑州市南北交通的主干道,与城市各个道路无缝接驳,到主城区三环内只需10分钟,到CBD只需15分钟。另外,项目紧邻连霍高速入口,到高铁站仅需30分钟,到达机场也就50分钟,去往省市外各地非常方便的。
【轨道交通&公共交通】
保利海德公园周边轨道交通有地铁2号线的刘庄站,距离项目约1.5公里,2号线延长线的金达路站距项目约2公里左右。同时项目北侧的金达路站将会打造为地铁20号线的始发站,终点至中牟站。另外,项目周边公共交通也比较便利,现在有263、131、275、32、90、130、162、197、966、156、s161、y11等数十条公交线路通过,可以实现出行多种交通方式自由切换。
【教育配套】
保利海德公园项目自身规划有5所幼儿园、2所小学、1所中学,幼儿教育引进了保利旗下专业教育公司“和乐教育”,且有2所小学和1所中学教育用地,将陆续引进优质教育资源,形成高规格全龄化名校教育。
【商业配套】
保利海德公园周边配套成熟,1公里范围内有多个商业广场,且沿英才街向西、沿着花园路向南,可以轻松到达北大学城商圈、惠济万达商圈和花园路商圈。同时,项目整体规划有商业综合体、都市风情商业街等多重商业形态。与此同时,保利海德公园自身也规划有品质商业配套,可以满足日常和休闲生活需求。
【医疗配套】
保利海德公园周边有郑州大学第一附属医院(惠济院区三级甲等),惠济区人民医院(二级综合)等多家综合性医院,且15分钟车程左右就可以到达郑东新区的郑大一附院和郑东颐和医院,可以保障家人的健康无忧。
【户型介绍】
保利海德公园在售有建面约95m²三室两厅一卫、115m²三室两厅两卫、145m²四室两厅两卫、184m²四室两厅三卫的主力户型。其中建面约115m²、145m²、184m²的户型都做到了户型方正、三开间朝南,餐客一体动静分区、卫生间干湿分离,全明户型生活大阳台,保证充足的采光与通透性;建面约95m²户型两开间朝南,也做到了餐客一体,动静分区,亦是全明户型生活大阳台,在满足生活需求的同时又满足了充足采光和通透性。
保利海德公园目前均价约18800元/平,容积率2.92,是低密精装16-18层的小高层产品,北有万亩黄河湿地,东有北龙湖水域,周边有3公里的贾鲁河滨河水岸,又有5公里景观廊道等多主题城市公园,也规划有特色景观带,实属生态宜居之地了。
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