正文

乐居买房讯  近日，由河南天河万科房地产开发有限公司开发的惠济北纯新盘万科翠湾中城项目案名公布！

万科翠湾中城就是大家一直期待和关注的郑州万科老鸦陈城改项目。

2020年11月4日，万科大手笔在西北主城出手，一举拿下老鸦陈的42号，43号和44号三宗用地：

42号地：占地约23亩，容积率4.2，成交价45553万元，溢价率100%，地块位于惠济区北河路南、流云路西。

43号地： 占地约45亩， 容积率4.2，成交价44571万元，溢价率0%，地块位于惠济区南河路南、长庆路西。

44号地： 占地约26亩， 容积率4.2，成交价52625万元，溢价率100%，地块位于惠济区新村西路南、流云路西。

对比万科金水北的几个项目万科美景世玠，万科世曦和万科民安江山府来说，老鸦陈地块位置相对距离市区更远，但地块位置优势明显，尤其是地铁、商业等资源方面。

万科翠湾中城地处郑州西北区域，紧邻炙手可热的金水北，三全路、江山路、京广快速路全为交通主干道，且江山路和三全路都在十横十纵整治改造之列。

老鸦陈的这三宗用地分布在地铁3号线和4号线换乘站的周围，项目距离4号线首发站非常近，标准的双地铁盘，所以交通不管是自驾还是公共交通出行都不用担心。

商业方面，在老鸦陈改造规划中，围绕4号线首发站规划了大量的商业，这也是项目的优势配套；约3公里范围内，拥有郑州首座宜家家居、Yoyo park、瀚海北金等家庭型商业中心。

生态景观：几个地块离贾鲁河生态景观河生态公园都不远，项目西侧紧邻贾鲁河景观带。

项目三公里范围内，有 5 家大型医院，郑大一附院惠济院区 (江山路国基路)、惠济区人民医院 (江山路三全路)、金水区总医院 (普庆路宏达路)、惠济区中医肿瘤医院 (长兴路王砦路)、河南省中医院(东风路田园路）等。

万科翠湾中城项目三个地块分别是翠澜园、璟曦园和悦曦园。项目首期93亩，总建筑面积约26.16万㎡，项目规划为高层板楼。

据悉，整个小区将融合城市花园的设计理念，打造活力公园住区，是郑州第一个第四代住宅。

虽然项目的具体楼栋规划和户型建面暂未有具体信息释放，但就目前总体来看，区位价值+交通+配套+万科品牌+新型规划设计已全部配齐，以上几点都促使该盘未售先红，关注度倍增，可以说是今年郑州北区最后期待的楼盘之一。

漫漫买房路，有我不迷路！

扫码添加乐居小码，加入“乐居购房交流群”

最新楼市政策，最热楼市资讯，最火房产信息

乐居网河南为您每日不间断分享