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惠济万科翠湾中城二期目前在售，主力户型为97~128㎡，约16500元/㎡

翠湾中城目前在售C4、C7、B15三个地块，C区均价在18000-20500元/㎡，B区均价在15800-16800元/㎡，均为装修交付；周边目前新房在售有招商时代锦宸、美盛教育港湾等，其中招商均价14000-16000元/㎡为毛坯交付，美盛均价17000-20000元/㎡之间，毛坯交付；距离项目近的二手房普罗旺世成交单价为一万九到两万三之间。

与招商相比，翠湾项目整体定位更改善，而C地块建筑面积约116-146㎡纯改善户型，更适合改善客户，招商面积段为96+126整体偏刚需；对比美盛项目，高容积率垂直生态住区+较低容积率为客户带来更舒适的居住体验。

G户型户型是万科翠湾中城二期的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，精致三房，科学动静分区，彰显高性能舒居；价值入户独特玄关柜，充分利用每一寸空间；三开间朝南，室内阳光流连、清风婉转；主卧南向飘窗设计，保证采光，亲和自然。

万科翠湾中城二期共占地62200 ㎡，规划2125 户户，容积率为4.2，该楼盘周边分布有：

老鸦陈片区自身规划有 6块商业用地，体量约10万㎡，集中位于贾鲁河东岸。除自身规划外，项目也拥有非常成熟的商圈集群，从高端卖场、奢侈品，到基础的生活都有涉及。

项目南侧约 2 公里为宜家易居商圈，宜家（IKEA）是瑞典家具卖场。项目东南侧约 3 公里范围内有YOYO Park，位于国基路与丰庆路交叉口西南角，总体量为 18.3 万㎡，YOYO PARK 为“大体量”森系主题型购物中心。

在医疗配套方面，项目三公里范围内，有 5 家大型医院；分别是郑大一附院惠济院区 (江山路国基路)：三级甲等，是以口腔、眼科和康复医学为重点，集医疗、教学和科研为一体的综合性大学附属医院；惠济区人民医院 (江山路三全路)：

二级甲等，一所综合类医院，可以满足辖区群众对基础医疗服务的需求；金水区总医院 (普庆路宏达路)：二级甲等，是一家集医疗、教学、科研、康复、预防保健和社区卫生服务为一体的现代化综合性医院。另外还有惠济区中医肿瘤医院 (长兴路王砦路)、河南省中医院(东风路田园路）等。

项目区域内既有全面的综合性医院，又有优质的专科性医院，丰富的医疗配套， 为您的家人提供更多的健康保障！

从老鸦陈片区整体规划来看，项目旁边规划有2个小学教育用地和2个中学教育用地，项目周边2公里范围内长兴路小学、江山路第一小学、惠济一中、一八联合国际学校、河南省实验中学思达外国语中学、冠军中学&郑州一中目前均已正常对外招生使用。

万科翠湾中城融合城市花园的设计理念，打造主力户型97-146㎡垂直生态住区，产品特色明显。

综上，万科翠湾中城二期万科开发，占据北静中优战略轴心，配套醇熟，交通便利，97-146面积段覆盖金水、惠济等改善客群感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。