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乐居买房讯  近来，郑州同城化进程不断提速！

上周，郑州都市圈交通一体化发展规划出炉，规划显示为缩短郑州、开封、新乡、焦作、许昌等五座城市的时空距离，未来，郑州都市圈要打造真正的“一小时都市圈”。

去年“郑汴一体化”升级为“郑开同城化”后，郑开同城的细化落地，就是郑州东部新城+开封汴西新区的发展结合，郑州东翼加速向东，开封汴西继续深入，最终实现跨世纪的握手言欢。

而开封作为郑州大都市圈范围内的“郑开同城化”战略区域，在这一系列交通利好的推动下，自贸区板块已然按下了加速键，轨道时代正在到来。

作为开封最大、河南省特色文旅板块，坐享政策红利的郑东恒大文滨河悦府项目值得关注么？今天从产品户型角度方面重点说说。

郑东恒大滨河悦府建面约100㎡三房，三室两厅两卫，属于刚需、刚改的经济型户型，整体的设计的风格就是户型方正，动静分区，室内动线布局也非常合理。

户型方正，无面积浪费

方正的户型是很多购房人买房时挑选的第一个关键因素。方正的户型，减少面积浪费，也便与后期家具摆放，同时也有利于功能空间的改造。

不仅是整个空间方方正正，每个房间都间隔方正、实用，没有多余面积浪费，居住舒适度高。

功能分区，布局合理

客厅作为家中的公共活动和娱乐区域，往往是一个“宅的住”好户型的关键所在，在设计上要尽可能的将这块空间变大，郑东恒大滨河悦府这个三居室南向客厅连接南向景观阳台，客厅、餐厅一体化连接，让整个活动空间变得更加开阔。

餐厅对面紧邻着厨房，生活更加方便。L型厨房设计，功能动线清晰，巧妙利用每一寸空间，完美配合家庭烹饪习惯，同时厨房还连接一个北向生活阳台，可以做储藏和延伸功能利用。

户型空间动静分区，布局合理的体贴设计让一家三代各有专属空间，在每个家庭成员互不打扰的同时，找寻属于自己的宁静空间，该户型是一个经典的动静分区的户型，客餐厅在西，3个卧房在东，待客休息也互补干扰。

动线明确，居住舒适度高

户型进门向左是“主妇动线”餐厅对接厨房，向右是“客人动线”，宽阔客厅连接南向超大景观阳台，再往里南向主卧附带独立卫生间和南向的次卧，自由的主人动线，与之分割的是北边独立的老人动线，紧挨卫生间，起居方便。

2个南向卧室，均设有全赠送的南向飘窗，极大的增强了市内的光照和通风，既能营造私密空间也能时时亲近自然。

超大南向主卧套房设计，以通风采光的绝佳尺度创造宜居空间典范，配备独立卫浴空间，在享受洗浴体验的同时，给予足够的私密性；独立衣帽间奢华，更贴心。

整体看下来，郑东恒大滨河悦府这个三房户型是你的理想型么？