今年以来，部分城市银行二手房贷款“暂停接单”的风声不时传出。
根据融360监测数据显示，2021年2月20日至2021年3月18日，全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.57%，环比上涨1BP。
据媒体报道，重庆市多数国有银行首套房利率均上调。某国有大行调整前，房贷利率为：首套房LPR(4.65%)+60个基点，即5.25%；二套房LPR+80个基点，即5.45%。
调整后，该行房贷利率为：新房首套房LPR+70个基点，即5.35%；二手房首套房LPR+75个基点，即5.40%；新房二套房LPR+90个基点，即5.55%；二手房二套房LPR+95个基点，即5.60%。
有银行客户经理还表示：“我行已经接到通知，房贷贷款利率从5月1日开始上调。”
广东某国有银行上调利率后，首套和二套房利率均在6%以上！
除了利率上调，贷款额度紧张、排队放款也是当下部分银行的普遍现象，个别银行甚至出现额度紧张、暂停放款现象。
就像去年三道红线刚下，部分房企着急降负债一样，今年银行涉房贷款紧张，与今年开始执行的两道红线密切相关，不达标的银行已经开始开始行动，降低房贷占比了。
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