乐居买房讯 换代升级的需求，人类却从未停止。
而买房更是如此，以前三房是改善产品，现在三房已成为刚需产品。
三房功能齐全，一步到位，在如今“二胎时代”也可以满足一家人的需求。
但部分三房户型，单价较高，面积不小，总房款也比较高，对大多数预算不高的刚需一族来说，压力会很大。
这时，90㎡以下的小三房，拥有与传统三房几乎一样齐全的功能，同样能满足三世同堂的家庭，就成了实实在在的抢手货！
康桥悦溪园建面约89㎡三室两厅两卫户型，户型定位属于刚需经济型产品，属于市场上比较经典的小三房户型。
户型空间层面：
康桥悦溪园这个小三房户型整体来看比较方正，客厅、餐厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间每个空间方方正正，减少了面积浪费，且功能较为完善，虽然面积不大，但也满足三口之家的居住生活场景。
朝向采光方面：
该户型整体南向，客厅、主卧、次卧三开间朝南，客厅餐厅相互连通、空间通透，与阳台相连接，通风采光条件较好。明厨明卫，同样保证了室内光照与空气流通。
居室细节方面：
厨卫方面，U型厨房空间较大，方便家务开展，不过虽然操作台面更大更方便，但是如果面积不大的小户型设置L型厨房会更加节省空间，不会显得拥挤。厨房临近入口与餐厅，家务动线较短，方便餐饮的传递与空间的交流。
客厅方正，和次卧共同连通南向景观阳台，阳台空间面积大，室外风景更多享受。
南向主卧面积配比合理，休息和收纳空间尺度适中，舒适度较好。主卧双飘窗设计，扩大室内视野，饱览室外景观，且可以让业主在整体面积上享受一定优惠，空间感更强。
户型北向是卫生间和北向卧室，可以用作多功能房间，书房、儿童游戏房、客房等，可以根据家庭不同需求阶段使用。
康桥悦溪园，人文路和新城大道交汇处东，北边名门紫园，南边永威上和郡，西边是绿博园，生态绿化良好。
项目规划有10栋17-18层小高层，容积率2.49，楼间距50-80米，户型这几很不错，2梯2户，且单独私家电梯厅，居住较舒适度高，定位偏改善。
目前首期在售主力户型125㎡三房、145㎡和170㎡四房，在售均价11000-12000元/㎡，毛坯交付，预计会提前2022年年底交房，可以公积金贷款，但是不能组合贷。
项目周边配套方面，西边紧邻3000亩绿博园，南边贾鲁河和东风渠双河交汇，贾鲁河北边规划有中原外滩公园，区域东边还是有近40000亩的郑汴中央公园，项目周边生态环境优势比较明显。
教育配套方面，项目二期地块南边规划有公立幼儿园，距离项目北边较近的还有枫杨外国语中学。
项目周边配套资源比较丰富，意向该区域的购房者可以关注。
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