乐居买房讯 改善群体的需求是一直在变化着的，也是因人而异的。
不管出于何种需求，改善就是变得更好，就是为了满足日益增长的美好生活需要。
近两年楼市改善需求急增，尤其是疫情过后，据数据显示，不管是一线城市还是二线城市，市场需求的面积段都正在逐渐上移，100-150㎡的改善户型正在成为主流。
改善户型应该怎么选？是否单纯的追求大面积即是改善户型？
鑫苑府建面约147㎡3+1百变户型，以完美的空间哲学，朗阔的格局尺度，更大的空间，满足居者更多品质生活更多可能。
功能分区布局合理，生活互不干扰
客厅作为家中的公共活动和娱乐区域，往往是一个“宅的住”好户型的关键所在，在设计上要尽可能的将这块空间变大，鑫苑府这个大四居南向客厅连接南向景观阳台，客厅、餐厅一体化连接，让整个活动空间变得更加开阔。
餐厅对面就是厨房，生活更加方便。u型厨房设计，优势突出：分区明确、空间宽敞、空间利用率比较高。
1、U型厨房对于空间的利用率非常高，能够将烹饪区、储存区等各个部分设置的十分分明，所需占用的空间范围比较大。
2、U型厨房的整体干扰性一般比较小，能够为消费者提供一个相对独立的烹饪环境。
3、U型厨房具备所有厨房所具有的基本功能，整体操作流程比较合理且系统，能够同时容纳多人在厨房中工作。
户型空间动静分区，布局合理的体贴设计让一家三代各有专属空间，在每个家庭成员互不打扰的同时，找寻属于自己的宁静空间。
方正户型结构，增强空间感
方正的户型是很多购房人买房时挑选的第一个关键因素。首先，方正的户型，第一眼从视觉上看起来就很舒服，减少面积浪费，也便与后期家具摆放，同时也有利于功能空间的改造。
不仅是整个空间方方正正，每个房间都间隔方正、实用，没有多余面积浪费，居住舒适度高。
明明白白的动线布局，居住舒适度高
户型进门往右是“主妇动线”餐厅对接厨房，向左是“客人动线”，宽阔客厅连接南向超大景观阳台，同时连通客厅和南向房间，可以后期改成南向次卧，采光充足，居住更舒适。
再往里南向主卧附带独立卫生间和北向两个次卧，自由的主人动线，与之分割的是北边独立的老人动线，紧挨卫生间，起居方便。
超大南向主卧套房设计，以通风采光的绝佳尺度创造宜居空间典范，配备独立卫浴空间，在享受洗浴体验的同时，给予足够的私密性。
配备全赠送南向飘窗，极大的增强了市内的光照和通风，既能营造私密空间也能时时亲近自然。
鑫苑府一期剩余房源不多，项目4月份预计推出二期新品小高层，目前在售均价1万5，据置业顾问了解，二期价格预计将跟风这波“涨价潮”，开到1万6，相比去年做特价1万3+那会还是涨了不少，意向二七刚改、和地缘改善可以关注下。
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