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  2020年郑州市场上最让人揪心的房企莫过于名门地产。名门地产到底有钱没钱始终是众多业主萦绕在心头的疑问。好在，橙邦、翠园都迎来了它的白衣骑士——佳源集团。这位”横空出世“的白衣骑士究竟是啥来头？

  在进入郑州，成为去年最受瞩目的白衣骑士前，河南人民对于佳源集团仍比较陌生。

  2020年佳源集团先后接手名门旗下橙邦、翠园两个项目。11月7日佳源集团品牌发布会在郑州举行，标志着佳源集团正式入驻郑州。

  公开资料显示，1995年佳源集团成立于浙江嘉兴。目前佳源集团已经发展成为集房地产开发、文化旅游、健康养老、市政园林、商业管理、酒店管理、物业服务、化工等产业为一体的控股集团型企业，业务范围遍及国内20余个省（自治区、直辖市）的180余座城市以及“一带一路”有关国家和地区。

  从佳源集团官网公布的房地产业分布来看，其国内房地产业务主要分布在东部沿海以及东北部片区。

  而聊起佳源集团，总是绕不过沈天晴（沈玉兴）—— 一位白手起家的传奇浙商。

  佳源集团背后的传奇商人

  根据媒体公开报道，1959年出生于浙江嘉兴桐乡青石的沈天晴（沈玉兴）从小就不太“安分”。

  1979年，20岁的沈玉兴手握3000元贷款，号集十几个农民创办了足佳皮鞋厂。仅用了两年时间，这个原本仅在不到百平米的平房的皮鞋厂就成了青石乡经济效益最好的骨干企业。而沈玉兴并不满足。1982年，沈玉兴整合了全乡的皮革企业成立青石皮革公司。

  此后的三四年间，沈玉兴的足佳皮鞋冲进了上海北京等各大市场，并在全国二十多个省市建立了百余个销售网点，沈玉兴成了远近闻名的“皮鞋大王”。

  后来沈玉兴先后被破格聘用沈玉兴为嘉兴市乡镇企业局副局长、调任嘉兴市人民政府深圳办事处主任。而喜欢“折腾”的沈天晴（沈玉兴）最终决定下海经商。

  1991年，沈玉兴再次拾起创业梦，创办了足佳经贸公司；1995年，在嘉兴的一栋小楼房里创办了佳源房地产公司。

  如今的沈天晴（沈玉兴）拥有一座堪称庞大的商业王国。

(来源：天眼查）

  从天眼查公布的信息来看，沈天晴（沈玉兴）目前为11个公司的法定代表人，其中8个已注销，1个已吊销，未注销，浙江佳源房地产集团有限公司续存。此外沈玉兴还掌握着415家公司的实际控制权。

(来源：天眼查）

  错综复杂的佳源集团

  而沈天晴手上的佳源集团背后同样“支脉纵横、规模庞杂“。

  据媒体公开报道，在2016年，佳源集团一年内便拥有了4个上市平台，其中在香港上市的佳源国际为佳源集团旗下地产板块唯一上市公司。

  关于佳源国际，佳源国际董事局主席沈天晴（又名沈玉兴）、公司总裁张翼，曾在很多场合表达：“佳源国际只占佳源集团的23%左右。”

  2018年初，沈玉兴放出豪言要求销售总收入实现1016.7亿元。但由于楼市在下半年急速冷却，而沈玉兴也在11月底反思千亿战略，承认对大势判断有偏颇，为强求千亿销售额而高价拿地，源于定力不足。佳源集团“千亿梦碎”。

  上市平台命途多舛？

  而佳源集团手上的几个上市平台也颇有些命运多舛：

  2017年、2018年美丽生态因连续净利润为负，被交易所警告退市风险，被“ST”。2019年因出售两家全资子公司，净利润增加，扭亏为盈。

  2019年1月17日H股的佳源国际控股在一天之内市值蒸发近300亿港元，上榜“股市十大闪崩时刻”名单。

  此间种种，不禁让人疑惑，佳源系地产含金量究竟如何？佳源集团接收橙邦、翠园究竟靠谱么？

  后续更多精彩请持续关注乐居河南特别策划——地产X光：起底佳源集团，名门的“白衣”骑士究竟靠谱吗？