乐居买房讯（编辑林谨言）8月28日，高新区迎来一波土地集中出让。其中郑州恒启置业有限公司以约9.5亿元拿下了高新区14号地块，溢价率0%，成交楼面价3071元/㎡。
首先看下地块信息：
该地块位于高新区梧桐街南、创新大道东。是高新区贾庄合村并城项目用地，出让面积是86324.61平方米（合129.487亩），土地用途为70年城镇住宅（地下空间用途为50年交通服务场站）用地。
该地块容积率大于1.1，小于3.6。地块周边有创新大道、化工路等城市干道，南临陇海线。周边学校有冬青路小学、郑州轻工业大学等教育资源。
从环境上看，该地块西侧有多家产业，环境比较一般。依据公示，该地块就有一定体量安置房，安置用地建筑面积应控制在310770平方米。
周边二手房万科城秋棠院本月价格约在14739元/㎡。
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