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  • 27宗共2032亩地!郑州、开封、许昌三地土拍,冷热不均

    土地27宗共2032亩地!郑州、开封、许昌三地土拍,冷热不均

    近一月来,由于调控较严格,房企拿地较为谨慎,加上接连的假期较多,行业内土拍相关的信息并不算多。但近日(10月12日),郑州、开封、许昌三地同日进行土拍,共计拍卖27宗共2023亩地,成交21宗,流拍或终止6块!其中郑州拍卖10宗地,绿地、融创各拿3块地,上街区有1宗流拍;开封7宗地均拍出,其中百强房企美的拿地1块;许昌状况就没那么乐观了,10宗地有3宗流拍,2宗终止。三四线土拍整体呈现冷热不均的态势,并且很多地块都是......

    2018年10月16日 07:51:29

  • 10月首现流拍!经开地无人问津,关虎屯城改地起始价成交

    土地10月首现流拍!经开地无人问津,关虎屯城改地起始价成交

    土拍今天上午,郑州土地市场迎来10月首拍。不过由于此次出让的两宗地,一宗是安置房用地,一宗是仓储用地,并没有引来房企的太多关注。最终,河南大树置业以起始价摘金水区78亩地,而经开区的仓储用地直接流拍!河南大树置业摘金水区78亩地郑政出〔2018〕111号(网)地块被河南大树置业有限公司以起始价摘得,折合楼面价3115元/㎡。地块信息:郑政出〔2018〕111号(网)地块位于丰产路北、政七街西,起始价112165万元,......

    新浪河南2018年10月09日 07:58:36

  • 航空港区7宗住宅用地 10月中下旬挂牌出让

    土地航空港区7宗住宅用地 10月中下旬挂牌出让

    今年郑州航空港区的土拍市场特别热闹,不到一个月前,北港两宗净地分别被正商、平顶山中建以超过熔断价的价格摘得。昨天,郑州航空港区挂出8宗土地,将在一个月后,也就是10月26日决出竞得者。挂出的8宗地块中有4宗净地。河南商报记者从郑州航空港经济综合实验区(郑州新郑综合保税区)公共资源交易中心获悉,郑港出〔2018〕167号(网)等8宗国有建设用地使用权将以网上挂牌方式出让,本次国有建设......

    河南商报2018年09月26日 08:11:24

  • 土地市场溢价率再创新低 房企拿地更加保守

    土地土地市场溢价率再创新低 房企拿地更加保守

    中原地产数据显示,截至目前,50大城市土地成交金额达2.6万亿,同比上涨21%。但平均地价普遍下调。2018年以来,50大城市平均地价为2107.7元/平方米,2017年同期为2548元/平方米。85%的城市溢价率下调,楼面价下调的城市也超过一半。CRIC监测的300城数据也反映了土地降温,300城经营性土地成交总价4446亿元,环比跌幅10%,相比去年同期上涨21%,成交楼板价随之回落,8月土地成交均价仅为1671元/平方米,同、环比分......

    21世纪经济报道2018年09月21日 07:48:24

  • 百轮竞拍&最高溢价101.2%!荥阳七宗住宅用地出让!

    土地百轮竞拍&最高溢价101.2%!荥阳七宗住宅用地出让!

    土地卖不动了。这阵子,全国迎来新一轮土地流拍高峰期。今年前7个月,全国土地流拍接近800宗,一线流拍数据创下2012年以来新高,二线同比暴涨200%。上一轮大规模的土地流拍潮,发生在遥远的2014年,彼时的流拍率为4%,现在已经攀升到了6%。8月份以来,土地流拍现象仍在进一步加剧,市场发出的信号让人有点“凉凉”。面对近来的密集“流拍潮”,有人直呼:高房价失去重要推手,房价要大跌!真的会如此吗?1“流拍信号”......

    新浪乐居2018年09月19日 16:01:52

  • 又要土拍!刚刚郑州5宗土地挂牌出让,起拍价19.8亿元!

    土地又要土拍!刚刚郑州5宗土地挂牌出让,起拍价19.8亿元!

    9月13日,郑州市国土资源局、与郑州市公共资源交易中心(郑州市招标局)公布郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告,经郑州市人民政府批准,郑州市国土资源局决定以网上挂牌方式出让以网上挂牌形式出让五宗国有建设用地使用权。起始价合计19.8亿元,土地面积合计209990.47平方米,折合314.98亩。其中,郑政出〔2018〕121号(网)为城中村改造项目用地,郑政出〔2018〕120、122、123号(网)地块为合村并城......

    郑州市国土资源局网站2018年09月14日 08:16:28

  • 房企拿地“退烧”: 流标土地持续增多

    土地房企拿地“退烧”: 流标土地持续增多

    随着市场降温,房企将控风险放在更重要位置。其中,在拿地方面,“退烧”明显。中原地产数据统计显示,前8月,50家房企拿地金额高达12996亿。表面上看,房企拿地依然积极,其中拿地超过200亿的房企就多达24家。但对比2017年同期,房企拿地开始“退烧“。2017年同期1-8月,房企拿地金额为13460亿。这相当于2018年同期同比下调3.5%,平均拿地价格基本平稳。另外,2017年前8月,拿地破百亿的房企多达42家,而20......

    21世纪经济报道2018年09月06日 07:52:31

  • 震惊!河南各地市“地王”曝光,房价行情让人擦汗!

    土地震惊!河南各地市“地王”曝光,房价行情让人擦汗!

    2018年虽然郑州地王基本绝迹,不过河南三四线城市的土拍市场却逐渐火热起来,市场也一次被地级市拍地的疯狂所震惊。"地王",是在商品房用地拍卖中以极高价被拍得的建筑用地,这一天价又必然作为成本带进了房价,也把房价推向天价。所以,这也是社会对于一些"地王"的诞生,恐慌的原因之一。随着各地级市“地王”的诞生,河南11个地级市,地价赶超郑四环,有些地级市房价欲将全线过万。甚至......

    新浪乐居2018年09月06日 07:46:50

  • 流拍频现 土地市场加速降温

    土地流拍频现 土地市场加速降温

    下半年以来,土地市场流拍频现,全国土地市场加速降温。易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月份40城土地市场报告》显示,8月,40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨,土地出让均价连续5个月同比下跌,土地成交溢价率创39个月新低,多项指标增幅有所收窄。数据显示,8月,全国土地市场成交面积整体平稳。其中,一线城市土地成交面积环比增长18.7%,同比下降25.8%;二线城市土地成交面积环比增长38......

    经济参考报2018年09月05日 07:44:52

  • 8月份前三周60城土地流拍率攀升至9.4%

    土地8月份前三周60城土地流拍率攀升至9.4%

    中金公司发布的最新数据显示,8月份前三周,持续监测的60个城市新房销售面积同比增长22.2%,较7月份全月扩大3.6个百分点,土地流拍率上升至9.4%,而7月份全月为7.3%。易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日对《证券日报》记者表示,从土地流拍的情况看,说明土地市场面临一定的压力,同时也说明市场开始回归理性。土地市场流拍其实是一些大城市的现象,很多中小城市表现还是不错的,所以从这个角度看,当前对于......

    证券日报2018年08月30日 09:07:46

  • 前7个月全国土地流拍796宗,二线城市流拍数增长200%

    土地前7个月全国土地流拍796宗,二线城市流拍数增长200%

    房价与地价之间的微妙关系一直是市场热议的焦点。房地产市场调控逐渐深入,正不断传导至土地市场,更让不少开发商意识到市场正在发生的变化。相比于前几年土地市场的火爆,今年以来全国多数地区的土地市场整体降温,但也呈现冷热不均的现象。土地流拍大增今年以来,流拍在全国土地市场上越来越多地出现。数据统计,今年前7个月全国房地产市场土地流拍一共有796宗。其中,一线城市土地流拍共有13宗,创下2......

    证券日报2018年08月29日 09:16:28

  • 连续挂牌出让多宗土地 郑州航空港区再受关注

    土地连续挂牌出让多宗土地 郑州航空港区再受关注

    郑州航空港区的房价经过2016年的猛涨后,随着调控的升级,市场逐渐回归平静。目前项目集中的北港区域均价稳定在10500~11000元/㎡之间。而今年以来,港区不断地挂地让这个区域慢慢热闹起来。近期,官方一下子挂出10宗地块,其中两块为住宅用地。业内认为,由于这两宗住宅用地是今年北港首次挂出净地,又紧邻领事馆区,所以备受关注,多家房企摩拳擦掌,跃跃欲试。概况:紧邻领事馆位置优越近日,核心区......

    大河报2018年08月22日 09:44:28

  • 7月土地市场供应上升成交向稳 房企拿地更谨慎

    土地7月土地市场供应上升成交向稳 房企拿地更谨慎

    根据国家统计局近日最新公布的全国房地产开发投资和销售情况,今年1-7月,房地产开发企业土地购置面积为13818万平方米,同比增长11.3%,增速比1-6月时提高4.1个百分点;土地成交价款6619亿元,增长21.9%,增速提高1.6个百分点。土地成交量和成交总价的增速提高也让土地市场保持了上升势头。根据地产研究机构克而瑞的统计,今年7月国内336座城市土地供应面积升至29786万平方米,供应量持续上涨;土......

    南方日报2018年08月17日 09:41:19

  • 8月多城市加快供地节奏

    土地8月多城市加快供地节奏

    随着众多一二线城市土地流拍数量增多,8月以来,多个城市加快了供地节奏。8月10日,北京市挂牌出让三宗地块,地块分别位于朝阳区、平谷区及房山区,总出让建筑面积为28.2万平方米,总起始价为38.2亿元,其中平谷地块将全部建设共有产权住房。同日,杭州出让四宗商地,地块总出让面积9.51万平方米,总建筑面积达18.7万平方米,总起价15.64亿元。最终,四宗地块均以底价出让。同日,武汉迎来五宗地块出让,其中......

    经济参考报2018年08月13日 11:43:07

  • 溢价35.6%/26轮抢!刚刚,中梁10280万元投地南阳!

    土地溢价35.6%/26轮抢!刚刚,中梁10280万元投地南阳!

    立秋了,但南阳楼市还没凉。2018年8月8日,南阳白河南岸土拍战火重燃。经过26轮激烈的争抢,位于雪枫路以北、溧源路以西的G2018—38地块被上海中梁铭置业有限公司以10280万元的价格收入囊中。这也宣告了,即日起中国地产TOP25的中梁地产正式登陆河南-南阳!1先看看本次土拍具体情况。土地基本属性:地块位置:位于雪枫路以北、溧源路以西开拍时间:2018年8月8日16时34分地块编号:G2018—38起始价:7580......

    新浪乐居2018年08月10日 09:36:41

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