新郑市康桥香蔓郡目前在售,主力户型为89~135㎡,约6500元/㎡
康桥香蔓郡毛坯小高层均价约7500元/平,毛坯洋房均价约8500元/平,周边新房楼盘坤达江山筑毛坯均价约8000元/平,郑州孔雀城毛坯均价约7500元/平,周边暂无二手房,在其北侧的二手房价格在8000-10000元/平之间,综合周边项目对比来看,该项目价格适中。
康桥香蔓郡项目容积率1.99,是以洋房、小高层为主的低密社区,居住舒适度高。康桥品牌一直都是是口碑很好的品牌之一,其一级资质物业的康桥物业也是广受好评,二手房的溢价都比周边的价格平均贵2000/㎡,所以其保值性都是可以预见的。
A户型户型是康桥香蔓郡的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,全明方正户型,动静分离,打造生活弹性空间;餐客通厅,连通南向阳台,具灵动之美;三开间朝南,室内阳光流连、清风婉转.
康桥香蔓郡共占地630666 ㎡,规划2366 户户,容积率为1.99,该楼盘周边分布有:
康桥香蔓郡周边有十八里河、潮河、后胡水库等;西有梅山、泰山,东有万亩枣园,森林覆盖率高达50%以上,东边是享誉中原的万亩古枣园,整体环境很宜居。周边5公里还有郑州华盛奥特莱斯、金时代商业广场、龙湖商业广场等,周边还有华商汇等建材市场。
康桥香蔓郡10公里范围内有河南省第二人民医院,新郑市第三人民医院、河南省省立医院等医疗配套;此外项目西侧还规划有占地 31 亩的医院用地。
康桥香蔓郡1500 米范围内有幼儿园 5 所、小学 5 所、中学 4 所。郭店第一幼儿园,辛庄幼儿园、龙湖实验小学、龙湖外国语小学、完全小学,五里堡小学,辛庄小学, 陵岗小学、龙湖一中(郑州一中龙湖分校区)、第一初中等,还有中原工学院、河南工程学院、郑州升达大学等多所名校。
康桥品牌房企,产品纯粹,但区域配套尚不成熟,居住氛围不高。
综上,康桥香蔓郡北临南龙湖核心发展区域,配套较成熟,总价约66万起,适合南龙湖置业的刚需、改善群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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