据悉,新郑市康桥香蔓郡近日公布了最新价格——约6500元/㎡,该楼盘目前在售 89~135㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
康桥香蔓郡位于郑州南龙湖郑新快速路华商汇西侧,共占地630666 ㎡,规划2366 户,容积率为1.99,绿化率为30 %,A户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,全明方正户型,动静分离,打造生活弹性空间;餐客通厅,连通南向阳台,具灵动之美;三开间朝南,室内阳光流连、清风婉转.
康桥香蔓郡为住宅:70年产权项目,开发商为河南诚德房地产开发有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
康桥香蔓郡总占地将近1000亩,也是整体片区为数不多的千亩大盘,由于整体项目的片区要求,建筑限高60米,整体距离龙湖核心2000米,南部紧邻港区组团。项目一期地块位于区域最北部,总占地面积约186亩,分为南北两期开发,建筑密度21%,容积率1.99,绿化率35%,主力产品为小高层、洋房、装配式、社区商业、配套等形态。整体地块方正,主要以洋房和18层高层为主,目前在售建面约89-133m²的小高层房源,120m²、135m²的洋房房源。
项目采用中式建筑风格,讲究中轴对称,又采用南低北高的楼栋布局,南侧为洋房,北侧为高层,保证每栋楼的景观和采光最大化,使整个园区达到推门见绿,一步一景。
项目内部配套八大安防系统,有家庭控制中心,全系智能配置,精铸科技社区;雾森系统、健康慢步道、全龄悦生活配套、全新无接触归家动线,打造健康智慧生活。
康桥香蔓郡周边有十八里河、潮河、后胡水库等;西有梅山、泰山,东有万亩枣园,森林覆盖率高达50%以上,东边是享誉中原的万亩古枣园,整体环境很宜居。周边5公里还有郑州华盛奥特莱斯、金时代商业广场、龙湖商业广场等,周边还有华商汇等建材市场。
康桥香蔓郡10公里范围内有河南省第二人民医院,新郑市第三人民医院、河南省省立医院等医疗配套;此外项目西侧还规划有占地 31 亩的医院用地。
康桥香蔓郡1500 米范围内有幼儿园 5 所、小学 5 所、中学 4 所。郭店第一幼儿园,辛庄幼儿园、龙湖实验小学、龙湖外国语小学、完全小学,五里堡小学,辛庄小学, 陵岗小学、龙湖一中(郑州一中龙湖分校区)、第一初中等,还有中原工学院、河南工程学院、郑州升达大学等多所名校。
综上,康桥香蔓郡北临南龙湖核心发展区域,配套较成熟,总价约66万起,适合南龙湖置业的刚需、改善群体。,康桥品牌房企,产品纯粹,但区域配套尚不成熟,居住氛围不高。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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