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中牟县中豫东枫目前待售，主力户型为116~130㎡三居室，售价待定

嘉宇云峯在售均价8000-8800元/㎡，毛坯交付。

周边目前多为在建新房项目，星联花溪府约8000-8500元/㎡，康桥悦溪园9500-10500元/㎡，绿都九州雅叙高层9300-9500元/㎡，永威上河郡小高层15000-16000元/㎡。

除了永威小高层一直坚守在1万5+的价格，其他同定位的项目高层基本8500+左右，整体来看，价格较适中。

嘉宇云峯周边2个较大的竞品是星联和康桥，三者产品定位相差不多，相比来说配套基本都是共享，生活配套比较缺乏，虽然优质学校较多，但大多都是私立学校，学费较高，公立教育资源匮乏，因为比较偏南部板块，所以离郑开大道沿线几个大型的购物中心较远，绿博园周边的商业配套也需要时间，所以该板块中牟地缘性客户可以关注，投资的话，区域未来发展潜力有，但需做好长线持有的准备。

130㎡户型户型是中豫东枫的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，130㎡三室两厅两卫主要分布在1#、3#、7#、8#、9#的边户，三开间朝南，动静分区。 入户独立玄关空间，便于收纳，U型厨房，连接餐厅，用餐方便。北向阳台长约4.4米，南向阳台宽约6.6米，双阳台相对，形成室内空气对流，通透性较强。

中豫东枫共占地45105 ㎡，规划868 户户，容积率为2.49，该楼盘周边分布有：

商业配套：区域内杉杉奥特莱斯和海宁皮革城均已开通迎客，海宁皮革城在郑开大道以北，从项目出发，驾车约13分钟可达；另外还有大型城市综合体建业J18正在建设中。

休闲文娱方面，距离方特欢乐世界约5公里左右，驾车约10分钟；周边还有已经运营的建业电影小镇和只有河南戏剧幻城等，同时还有在建的极地海洋公园，河南省歌舞剧院等，满足闲暇游玩的需求。

嘉宇云峯项目5公里范围内拥有国内较大的医疗休养中心——北京阜外医院，目前已已投入使用；区域内在建有两个三级甲等医院郑州大学第三附属医院、河南中医学院第一附属医院东区分院；南侧贾鲁河对岸的中牟县人民医院距离项目约2.3公里。

嘉宇云峯自建有一所幼儿园，北边是郑州枫杨外国语中学（东校区），南边一路之隔就是两块规划的教育用地，区域内还有伯利恒国际中小学校（在建），河南省实验学校（紫园分校），衡水中学（河南分校郑州华清永威学校）等高端优质私立学校资源。

嘉宇云峯位于人文路与同城大道交叉口，高层产品规划，首期主推建面约105-130㎡户型。

综上，中豫东枫地处绿博南部核心，坐拥万亩公园水系生态资源，公共交通有待改善，适合中牟地缘性刚需和刚改客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。