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万科都会天际位于二七，目前主要在售95~115㎡三居室，约12000元/㎡，

万科都会天际在售均价12000-12500元/㎡，带装修交付。

周边新房最主要的竞品还是大都会七期、万科理想拾光以及电建洺悦天玺，新房价格基本在1万-1.45万左右；二手房万科大都会铂悦府均价约11000-13000元/㎡。整体来看，项目开盘价不能算低，相对较适中。

万科都会天际是大都会六期产品，定位刚需及刚改，地块无论是成熟度还是周边配套，都还是不错的，加上万科品牌和装修，相比周边同类型产品竞争力大一点，但区域整体发展较慢，未来升值溢价率不会太高，可能需要长时间等待。

万科都会天际为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科都会天际总占地约118亩，建面约21万方，容积率2.99，绿化率35%。规划有10栋21-33层高层产品，2梯4户，面积约95-115㎡三房户型，带装修交付。

小区采用现代都会建筑风格，构建都会天际风华卓然的地标气度。社区景观以现代生活需求主张，以600米健康跑道及七大花园组成，构建“一轴一环七园”绿色温馨的生活绿境。

万科都会天际规划配套约280万方大型的商业配套，并有社区底商，不但能够满足日常蔬菜、水果等采购需求，更能提供丰富的餐饮服务，生活很便利。约3公里范围内有有郑州百荣商贸城，北侧约1.5公里有鑫苑鑫都汇商业广场，约8公里有二七万达广场等，形成生活圈。

万科都会天际项目周边3公里内有侯寨卫生院，10公里内有综合医院郑飞医院、现代化三级甲等综合医院郑州人民医院南部院区、三级甲等传染病医院郑州市第六人民医院、三级眼科医院市第二人民医院。

万科都会天际项目周边有1所陇西小学的分校大学路第四小学，规划有5所双语幼儿园，目前一、二期幼儿园及大学路第四小学均已开学；项目周边3公里范围有杏园路第三小学、四季路第二小学、鑫苑小学等多所公立小学。

在户型设计方面，天萃A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，西向景观大阳台，采光充足 双主卧朝南，静享阳光与轻风 双卫均采用干湿分离设计

综上，二七新城万科成熟大盘，建面约95-115㎡，装修全面升级！万科品牌楼盘，建面约95-115㎡，装修进行升级，适合对品质有追求得刚改、刚需群体置业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。