乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
电建金桥华曦府位于郑州北龙湖龙泽西路与龙源西四街交汇处,北龙湖高阶生活艺术场
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24666元/㎡可供参考
2、项目户型面积145~192㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、2个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24666元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积60963㎡;建筑面积211194㎡;有928栋;总共928户;建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
192㎡-四居室-建面192㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图192㎡
该户型建面192㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
户型方正,豪华主卧配备衣帽间,独立卫生间,尽享私密生活。南北通透,客厅朝南,双卧朝南,功能分区明确、明亮客厅,南北通透,宴客会友,彰显主人尊贵身份。超大景观露台,种花养草,修身养性。
145㎡-四居室-建面约145㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图145㎡
该户型建面约145㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
户型方正,豪华主卧配备衣帽间,独立卫生间,尽享私密生活。南北通透,客厅朝南,双卧朝南,功能分区明确、明亮客厅,南北通透,宴客会友,彰显主人尊贵身份。超大景观露台,种花养草,修身养性。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是(在建)6号线一期东北段;4号线清华附中(地铁站), 与楼盘直线距离为573米;
公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是龙湖内环北路龙津路(公交站), 与楼盘直线距离为874米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是郑东新区柏菲幼儿园,距离楼盘764米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是郑州市金水区总医院东院区体检中心,距离楼盘2284米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是世纪华联超市(龙湖外环北路店),距离楼盘718米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含145~192㎡,适合意向定居金水的改善购房人群
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