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远洋中能荣府位于新郑市，目前主要在售103~143㎡二居室,四居室,三居室，约9600元/㎡，

远洋中能荣府成交均价约8000-8500元/㎡，毛坯交付。

周边在售新房建业云境毛坯交付均价约8500元/㎡，瀚海光辉城市毛坯交付均价约6700元/㎡，招商公园与湖带装修交付均价约9000元/㎡、兴港正商澜汀府毛坯交付均价约8300元/㎡。

整体上来看，远洋中能荣府相较同区竞品价格适中，不过从地理位置还是产品品质上来说，远洋中能荣府都还是有一定优势的，周边竞品多为高层或多层与高层相结合，而远洋中能荣府是六层纯洋房规划，产品更加纯粹，并且小区背靠梅河，环境更佳优美，改善属性更突出。

远洋中能荣府地处南港核心地带，紧临双鹤湖CBD，随着区域规划蓝图逐渐落地，南港未来发展也将更上一层楼，商业、交通、医疗等配套逐渐建成，区域的城市界面也将有极大地改观，产品的市场竞争力也会有所提升。

从产品品质来说，远洋集团市场口碑不错，项目不多但都品质不错，远洋中能荣府也是以改善标准打造，不论是户型、内部规划、风格设计等都是片区内比较少有的，临河而建，低密纯洋房社区，产品更纯粹，产品品质优势明显。

远洋中能荣府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

远洋中能荣府规划总占地面积约105亩，总建筑面积约16万㎡，分东西两地块开发，整体高于地面2米，容积率1.49，绿地率31%，西地块占地50.7亩，分为合院、叠墅两个产品，主力产品为叠墅，面积以107㎡-256㎡为主，合院面积以341㎡为主，东地块占地53.3亩，为纯洋房产品，面积段主要以110㎡至140㎡为主。总规划有27栋楼，纯一梯两户，总户数740户，项目预计2022年12月底交房。

远洋中能荣府沿袭新中式文化园林风格，规划“三进院落、四重盛景”，同时还规划有全龄化5大园区，包括童趣园、活力园、静心园、康养园、合园，还有夜光跑道，满足全龄化、全能化和全时段的住户生活需求。

小区叠墅产品户户客厅挑空，得房率高达85%，合院户型双层地下室、花园入户，客厅挑空，私享前后花园，洋房产品大面宽，短进深，最大四开间朝南，通风采光效果极佳，整体产品设计都十分有特色，居住舒适度高。

远洋中能荣府目前周边商业配套较少。目前在建的双鹤湖中央公园一期4.8万方地下商业，并且二期环湖规划商业，未来周边基本十分钟之内可以解决住户的购物需求。但目前日常购物较为不便。

远洋中能荣府周边医疗资源不多，距离三甲医院郑大一附院南院区约18.4公里，黄海医院距离项目约2.7公里，郑州市第一人民医院港区医院距离项目约8.8公里，整体上来说，医疗配套尚不完善，就医看病都比较远。

远洋中能荣府周边学校较少，距离郑州航空港区科技一街小学约1公里、距离郑州外国语学校航空港校区约1.8公里、距离郑州市宇华实验学校约5.4公里、距离郑州市一三0中学约1.2公里，教育资源相对匮乏，小区内部规划有公立小学，兑现后小学上学条件可以改善。

在户型设计方面，A3户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，中上叠户型设计。四层两开间朝南，采光充足；餐客一体，利用率更高；五层单独套间设计，作为儿童房还是客房都很方便，私密性也好。

综上，南港核心地带，低密纯洋房社区，户型设计不错。地处南港核心，港区唯一临河纯低密洋房社区，户型面积段丰富，适合主城外溢刚需及地缘改善群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。