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据悉，管城保利天珺近日公布了最新价格——约19500元/㎡，该楼盘目前在售 98~160㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

保利天珺位于经北二路与经开第六大街交汇南100米，共占地27635 ㎡，规划642 户，容积率为2.99，绿化率为30 %，A户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南设计，舒适四室设计，户型方正，南北通透，三开间朝南设计，采光充足，餐客厅一体化设计，空间感舒适惬意；主卧配备独立衣帽间、卫生间，更私密

保利天珺为住宅：70年产权项目，开发商为郑州保利亨业房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利天珺是央企保利在经开老城区继保利天汇之后的又一个“天”字系产品。项目总占地约41亩，总建筑面积约11万㎡，容积率2.99，绿化率30%，主推建面约95㎡、115㎡、140㎡的高层和建面约160㎡的11层小高层产品。

项目规划有2栋11F小高层和4栋32-33F的高层住宅，以及两栋商业和1所9班幼儿园。其中98㎡户型主要分布在1#2#4#5#楼中间户，边户全部是140㎡的大户型；115㎡三房只有1#楼中间的60套；160㎡的大户型主要分布在7#8#两栋小高层上，一梯两户，贯通梯设计，拥有独立电梯厅。

项目产品定位为主城改善，市中心项目2.99的低容积率，比较少见，4栋高层楼间距约36-50米，可以保障更好的采光。同时小区整体设计有2个出入口，人车分流，互不干扰，居住舒适度较高。

保利天珺项目后期社区会配建商业配套，周边比较大的商业中心是万锦城的商业盛华里，距离项目约1公里，已经开业，可满足日常购物等生活所需。

盛华里实景图

保利天珺周边3公里范围内有7家医院，郑州中医骨伤病医院、郑州市第七人民医院、河南省第三人民医院、河南中医一附院等。距离项目最近的是中医骨伤病医院和七院，其中郑州市第七人民医院是三级甲综合性医院，也是郑州经济技术开发区唯一一家公立医院，省、市医保及新型农村合作医疗定点医院，通勤距离不超过5公里路程，方便后期就医的需要。

保利天珺周边3公里范围内约有10所学校，涵盖幼儿园、小学、中学等，离项目最近的就是泰和小学，离项目约327米，根据后期划片项目大概率会划入该学校，目前已经招生，师资力量尚可。据置业顾问了解，中学预计划片在经开实验中学，在第八大街恒大绿洲附近。幼儿园方面，项目东南角预计将配建一所9班幼儿园。

泰和小学实景

综上，保利天珺主打98-160㎡大户型产品，区位优势明显，社区品质高于同板块普遍水平，适合刚改和改善人群。，保利天珺距地铁5号线经开中心广场站约1公里，160㎡大户型已售罄，目前在售98-140㎡户型。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。