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法兰原著半岛位于新郑市，目前主要在售88.66~108.5㎡三居室，约8600元/㎡，

法兰原著半岛成交均价约8500元/㎡，毛坯交付。

周边在售新房龙湖锦艺城成交均价约8300元/㎡，澳海上坤四季风华成交均价约8000元/㎡，万科星图成交均价约8200元/㎡，翰林荣府成交均价约9200元/㎡，翰林华府成交均价约9500元/㎡。

法兰原著半岛整体价格适中，相较于同区竞品来看，价格方面不是很具备优势，但是从产品来看，法兰原著半岛容积率1.49，绿化率约54%，且临湖而建，居住环境相较于澳海上坤四季风华、万科星图以及龙湖锦艺城等楼盘更胜一筹，虽然也都是区域内比较热门的刚需楼盘，但是法兰原著半岛不论是地理位置、生态环境都是更占优势的。

而从区域配套及发展来看，法兰原著半岛处于南龙湖大学城，地理位置极佳，紧临城郊线，周边配套齐全，居住氛围也比较浓厚，未来发展也很值得期待。

法兰原著半岛为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

法兰原著半岛项目总占地约144140㎡，总建面约30万方，目前主推的是F区组团三批次房源，小区规划约1600户，容积率约1.49，绿化率约54%，小区整体规划有22栋楼，高层住宅规划，车位配比1:1，车位较为紧张，项目预计2023年底交房，小区物业为河南新世纪物业，物业费为2.38元/㎡/月。

法兰原著半岛依由南向北逐渐抬升的地势，打造错落的法式建筑和坡地景观，有中央绿地公园、沙坑、林下景观带等社区景观，同时小区内部规划有多功能健身区、沿湖健康跑道和社区萌宠乐园等，针对0-12岁全龄化设计，规划有海洋传奇、霍比特两大儿童主题乐园，满足全家需求的适龄活动空间。

法兰原著半岛周边商业配套较为齐全，小区距离阳光购物中心约200米，距离万佳商业广场约900米，距离郑州华盛奥特莱斯约1.2公里，距离龙湖锦艺城约1.4公里，距离龙湖商业广场2.6公里，距离金时代商业广场约1.2公里，距离华祥国贸购物中心约3.1公里，周边均为南龙湖核心商圈，日常购物十分方便。

法兰原著半岛周边近距离医疗资源不多，小区距离河南省第二人民医院约900公里，距离新郑博爱医院约1.1公里，距离新郑市人民医院约1.4公里，距离豫草堂中医门诊部约800米，周边医疗资源虽然不多，但日常看病就医也算很方便。

法兰原著半岛地处南龙湖大学城，学校众多，小区内部还有一个龙湖镇实验幼儿园，小区距离新郑市龙湖国际城小学约300米，距离新郑市龙湖实验小学约600米，距离兴龙外国语小学约800米，距离龙湖一中约2.4公里，还有中原工学院、升达大学、经济干部管理学院、河南省职工医学院、河南省经贸学院、河南省检察官学院、国家法官学院河南分院等高校林立，整体教育资源较为齐全。

在户型设计方面，三居户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，经典三房，户型方正，设计简约自然；全明户型，动静分区，功能多样实用；明亮餐厅U型厨房，悦享烹煮美好;三开间朝南设计，采光充足。

综上，南龙湖生态大盘，低密高绿化，均价约8500元/㎡，户型亮点十足。南龙湖生态大盘，楼盘品质高，紧临双湖大道，成交均价约8500元/㎡，适合主城外溢刚需及地缘改善群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。