中原朗晴别院目前在售，主力户型为99~186㎡五居室,三居室，约16500元/㎡
朗晴别院纯新盘，毛坯交付尚未开盘，价格待定。据置业顾问透漏，洋房预计均价约25000-30000元/㎡，高层预计15000-16000元/㎡。
对比同样在航海路沿线上的在售项目，升龙栖樾府户型建面约约64.27-68.93㎡两房、91.08-144.24㎡三房以及少量141.8㎡四房，主打刚需，均价 。金地建海峯范户型建面约99㎡、109㎡三房以及139㎡四房，主打刚改，均价18500元/㎡。
朗晴别院周边以多层小区为主，家属院比较多，如金盾花园、地震局家属院、电力公司家属院、科技局家属院等，多为老旧小区，房价参考价值不强。
综合来看，朗晴别院是中原区二环内不多的新房项目，对比周边产品差异化明显，目前释放的洋房价格不低，具体还要参考实际开盘价格，地缘改善人群可以关注。
B-3户型户型是朗晴别院的主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，洋房186平米户型，五居室大平层设计，户型方正，南北通透，舒适度较高。
朗晴别院共占地13333 ㎡，规划219 户户，容积率为2.54，该楼盘周边分布有：
距离二七万达商圈、升龙商业广场直线距离约2公里，周边均是成熟社区，可满足日常生活购物。
小区周边2公里范围内医院、社区服务中心等资源丰富，有省直第三人民医院、郑州市二院、市中医院、骨科医院等。其中，距离郑州市第二人民医院直线距离约2公里，市二院是综合性医院，也是郑州老牌的眼科医院，可满足日常就医需求。
学校划片中学是七十三中，小学的话尚不确定，淮河路小学或航西小学，中原区最不缺少的就是教育资源。相比淮河路小学，航西小学教育实力一般。
主城二环内，稀缺洋房产品，户型偏大，适合地缘改善。
综上，朗晴别院中原老城二环内低密洋房，周边配套成熟，地铁口在家门口，适合主城地缘性客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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