据悉,中原朗晴别院近日公布了最新价格——约16500元/㎡,该楼盘目前在售 99~186㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
朗晴别院位于航海路与工人路交叉口向西300米路北(地铁5号线后芦河站C口,共占地13333 ㎡,规划219 户,容积率为2.54,绿化率为35 %,B-3户型户型是其主力户型之一,该户型为五居室、南北设计,洋房186平米户型,五居室大平层设计,户型方正,南北通透,舒适度较高。
朗晴别院为住宅:70年产权项目,开发商为河南新蒲置业有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
朗晴别院位于航海路与工人路交叉口向东100米路北,占地面积约20.5亩,容积率2.54,小区由3栋洋房、1栋26层高层和1栋9层小高层,洋房楼层4-7层,一梯两户,电梯入户;小高层洋房得房率超过83%;高层1个单元4梯6户,连廊设计。整体小区总户数219户,车位352个,物业公司及物业费暂时尚未公布,预计交房时间在2024年上半年。
户型设计小高层有87、99㎡小户型,高层户型为100-140㎡,洋房全部为180-227㎡大户型,洋房定位偏改善,但户型设计一般。
小区景观规划采用中央大花园设计理念,聘请全国知名景观设计公司筑雅景观进行社区景观规划设计,楼栋分布于地块四周,围合出一个完整的中心花园,花园景观集中、视野开阔。建筑风格采用现代简洁风格,建筑外立面以暖色系外墙漆为主,采用金属质感的建筑材料。
距离二七万达商圈、升龙商业广场直线距离约2公里,周边均是成熟社区,可满足日常生活购物。
小区周边2公里范围内医院、社区服务中心等资源丰富,有省直第三人民医院、郑州市二院、市中医院、骨科医院等。其中,距离郑州市第二人民医院直线距离约2公里,市二院是综合性医院,也是郑州老牌的眼科医院,可满足日常就医需求。
学校划片中学是七十三中,小学的话尚不确定,淮河路小学或航西小学,中原区最不缺少的就是教育资源。相比淮河路小学,航西小学教育实力一般。
综上,朗晴别院中原老城二环内低密洋房,周边配套成熟,地铁口在家门口,适合主城地缘性客户。,主城二环内,稀缺洋房产品,户型偏大,适合地缘改善。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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