据悉,金水郑州雅颂居主力户型为204~207㎡四居室,三居室,目前在售,约33000元/㎡。
郑州雅颂居地处花园路人民会堂北,隶属于紫荆山,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
204㎡户型主要分布在2#楼的中间户两梯两户布局不错,但整体呈长进深设置,开间约13米,进深约18米,过于狭长,与市场上大多数豪宅宽厅和长面宽的设计相反。
南向大景观阳台同时连接客厅和主卧,扩大观景视野,室内采光较好,主卧套房设计,有独立衣帽间和卫生间;南向东边的卧室也附带独立卫生间,可以作为老人房,但是该房间卫生间是暗卫,采光通风可能会受影响,书房位于主卧和北向次卧之间,采光并不是太好,而且面积不大。整体户型设计比较一般。
207㎡与204㎡户型设计基本一致,都是四室两厅三卫,只是207㎡是边户,相比204㎡户型房源数量较少。
南向大景观阳台同时连接客厅和主卧,扩大观景视野,室内采光较好,主卧套房设计,有独立衣帽间和卫生间;南向东边的卧室也附带独立卫生间。
郑州雅颂居为住宅:70年项目,其开发商为郑州裕恒置业有限公司,共占地22000 ㎡,容积率为4.44,绿化率为25 %,整体居住舒适度较高,坐拥金水核心配套资源,大平层社区,总价631万元起步,价格偏高,适合主城购买力强的地缘终极改善。
此外,郑州雅颂居周边分布有:
自身配建有香格里拉酒店,周边更是多商圈汇聚,距离国贸商圈(国贸360广场、大商新玛特、花园路丹尼斯)、紫荆山商圈(紫荆山百货、新世界百货)、二七商圈(人民路丹尼斯、大卫城、华润万象城)都不远。
郑州雅颂居附近医疗资源也比较成熟,2公里范围内有近10家医院,其中包括河南省人民医院,距离项目仅1.2公里,还有河南中医药大学第三附属医院、河南省肿瘤医院、省军区医院、郑州第一人民医院等多家优质医疗配套。
郑州雅颂居项目坐拥金水区核心教育资源,临近纬一路小学、纬五路一小、省实验小学、省实验第二中学、郑州市八中等,教育资源雄厚。其中河南省第二实验中学就在其地块东北角,后期会根据划片入学。
郑州雅颂居地处二环里,目前只有2#楼在售,主力户型为204㎡和207㎡,总价631万-690万左右。
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