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据悉，金水郑州雅颂居近日公布了最新价格——约33000元/㎡，该楼盘目前在售 204~207㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

郑州雅颂居位于花园路人民会堂北，共占地22000 ㎡，规划515 户，容积率为4.44，绿化率为25 %，204㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，两梯两户布局不错，但整体呈长进深设置，开间约13米，进深约18米，过于狭长，与市场上大多数豪宅宽厅和长面宽的设计相反。 南向大景观阳台同时连接客厅和主卧，扩大观景视野，室内采光较好，主卧套房设计，有独立衣帽间和卫生间。

郑州雅颂居为住宅：70年产权项目，开发商为郑州裕恒置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

郑州雅颂居占地约67亩，容积率4.44，总建面约20万方，规划有三栋高层住宅、一栋五星级酒店（香格里拉）、一栋5A级高档写字楼以及附属商业，住宅总建面约10万方，酒店总建面约4万方，写字楼总建面约6万方。

其中住宅部分只有三栋高层，总户数515户，层高3.05米，共32层。目前1#、3#已售完，在售的只有2#楼房源，全部是200㎡以上的大平层户型，一梯两户、两梯两户为主，带装修交付。

主力户型面积段建面约204㎡、207㎡，价格31000-34000元/㎡，总价631万-690万左右，目前楼栋建设已经封顶，预计2024年4月交房。

楼间距宽约43米，中间2#楼首层架空，实现南北空间互联，但整体地块不大，只有三栋高层住宅，总体来说规模略小。

自身配建有香格里拉酒店，周边更是多商圈汇聚，距离国贸商圈（国贸360广场、大商新玛特、花园路丹尼斯）、紫荆山商圈（紫荆山百货、新世界百货）、二七商圈（人民路丹尼斯、大卫城、华润万象城）都不远。

郑州雅颂居附近医疗资源也比较成熟，2公里范围内有近10家医院，其中包括河南省人民医院，距离项目仅1.2公里，还有河南中医药大学第三附属医院、河南省肿瘤医院、省军区医院、郑州第一人民医院等多家优质医疗配套。

郑州雅颂居项目坐拥金水区核心教育资源，临近纬一路小学、纬五路一小、省实验小学、省实验第二中学、郑州市八中等，教育资源雄厚。其中河南省第二实验中学就在其地块东北角，后期会根据划片入学。

综上，郑州雅颂居坐拥金水核心配套资源，大平层社区，总价631万元起步，价格偏高，适合主城购买力强的地缘终极改善。，郑州雅颂居地处二环里，目前只有2#楼在售，主力户型为204㎡和207㎡，总价631万-690万左右。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。