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绿都青云叙位于惠济，目前主要在售75~128㎡三居室,四居室,二居室，约14500元/㎡，

绿都青云叙在售三期18层小高层均价约14700元/m²，毛坯交付，区域内竞品裕华园均价约12500元/m²，锦艺城均价约14500元/m²，旭辉一江云著约16000元/m²。对比来看，绿都青云叙价格处于中等偏上的位置，且为18层小高层，容积率较低，性价比较高。

区域内二手房不多，锦艺四季城等均价约15000元/m²起，再结合后期惠济区的整体定位和主城发展前景，规划配套日趋成熟，以及产品的品质和后期物业，后期的房产保值甚至升值潜力是可以保障的。

绿都青云叙位于惠济北大学城板块，惠济万达附近商圈等生活配套可以辐射到项目，小高层的纯粹低密设计，居住舒适度高，临约600亩古树苑等公园，贾鲁河、索须河双河环抱，生态环境资源丰富，搭建主城舒适慢生活，绿都的云系产品定位和后期的物业加持，存在升值空间。

绿都青云叙为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

绿都青云叙位于惠济区北大学城板块，天河路科技路交汇处往西200米，总占地522亩，建面约100万㎡，分7期开发，打造以北区丰富的生态景观为基础的百万方公园学府。一期二期有高层和洋房搭配，带装修交付，均价约15200元/m²，所剩房源无多。目前在售三期地块规划有6栋低密18层小高层，约2.49低容积率，居住舒适度高，是绿都云系在郑州新作，位居郑州主城惠济区，周边各项配套成熟度尚可。目前三期地块在售房源有75㎡-141㎡两室、三室和四室户型，均价约14700元/m²，毛坯交付。

项目风格偏向现代东方设计感，规划有定制会客厅，建有休闲会客场、社区综合区、阅读书吧等，方便业主后期会客及休闲娱乐；搭建4S归家系统—归家即礼序：前厅叠水景观；四季步道，感受季节更替；精装入户大堂等，给足业主仪式感。

绿都青云叙约4公里内有惠济万达、美景万科广场、月湖广场和华商万汇城等商业活动中心，其中惠济万达作为郑州体量较大的万达广场，不论是商铺还是人流量，都能满足业主的吃喝玩乐一站式娱乐购物需求，且距离项目仅约2.8公里。

绿都青云叙约3公里内有惠济区人民医院（新院区），5公里内有郑州大学第一附属医院惠济院区，业主的日常就医需求可以得到满足。其中惠济区人民医院（新院）距离项目约2.8公里，医疗条件和就医环境都不错。

绿都青云叙规划有自建幼儿园，项目南侧是郑州财经学院，距离项目约2公里有惠济区实验幼儿园和惠济区实验小学，距离项目约1.6公里是郑州市第四中学新校区，距离项目约3公里是郑州师范学院附属实验中，目前项目正加紧洽谈学校合作进程，未来能够满足业主孩子全年龄段的教育需求。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，全明四居，三开间朝南设计，采光极为充足，空间感更强，双阳台设计，全室通透，生活处处有诗意；双卫浴空间，断舌有序，更加便捷舒适。

综上，绿都青云叙位于惠济区天河路科技路西200米，均价14700元/m²，在售75-128m²两到四居。惠济北区，配套齐全，两室和小三室置业门槛较低，适合周边工作居住的地缘刚需和刚改。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。