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宏光揽境位于金水，目前主要在售86~153㎡四居室,三居室,二居室，约26000元/㎡，

宏光揽境二期在售，均价25000-26800元/㎡，毛坯交付区域新房及二手房均价4万+元/㎡左右，相较而言，项项目门槛较低。

但不管是从规划还是定位来看，和区域内其他豪宅项目相差太大，而且楼盘曾经停工过很长一段时间，后期交房或存在很大的不确定性，内购房占比太多，社区宜居度会大打折扣。

宏光揽境虽然地处北龙湖，区位上的价值不可否认。但是户型设计比较一般，就价位而言，确实是区域的低门槛，但是产品品质不要有过多期待，相比同片区其他项目来说，宏光揽境算是一个刚需盘，而未来能选择北龙湖的购房人群，也只会更倾向于真豪宅，作为处于北龙湖边缘地带的刚需项目，存在感只会越来越低，保值增值方面不太理想。

宏光揽境为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

宏光揽境位于龙湖中环南路与龙湖外环西路交叉口西北角，总占地52亩，总建筑面积约20万方，容积率2.98，绿化率35%。一共规划了9栋楼，包括7栋17～26层住宅楼，其中7#为公租房、另外还有1栋三层幼儿园和1栋商业。

主要有三个户型86-89㎡两房、110-115㎡三房、153-157㎡四房，两梯四户为主，户型比较一般。该项目原名为宏福花园，前期大部分房源为内购，因为项目比较早，是早期那种户型，无连廊，比较老式的设计。

景观设计请的山水比德，走的是现代中式风格，设计有三大景观亮点，以博物馆不同类型的场馆形式展开，分别为光影廊厅，森林云馆，迷云展厅。看过效果图，颇有点中国山水画的古典意境。外立面采用铝板石材，入户门厅采用高门庭深挑檐的中式造型，相对较耐看。

宏光揽境较近的商业中心主要是CBD片区的熙地港，以及龙湖里，项目西边过了中州大道就是金水老城区，，也能共享老城成熟的商圈配套。

宏光揽境项目所在区域内有郑州大学第一附属医院（郑东院区）、河南省儿童医院、郑州颐和医院，未来乘坐8号线可直达郑大一附院，在项目乘坐188路4站可换成5号线直达儿童医院和颐和医院，距离几个医院都不算太远，满足后期业主的就医需求。

宏光揽境小区自带有幼儿园，周边2公里范围内郑州市第七十五中学、河南省实验学校、郑东新区彩云路小学等，另外北龙湖区域内还有4大优质名校：西亚斯外籍子女学校、上海师范大学附属郑州滨湖实验学校、清华附中郑州学校、枫杨外国语学校郑东校区，其中西亚斯外籍子女学校据项目仅500米左右，但大多是私立学校，费用和门槛较高。

在户型设计方面，C(153-157平)户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，豪享四室，布局合理，拓展更大生活视野，主卧阔景飘窗，随时享受居家阳光SPA，双卫设计，主卧独立卫浴，全年不缺席的精致生活。

综上，宏光揽境地处北龙湖南岸西片区，享6/8号线双地铁资源，享双区优质配套，主推86-157㎡房源。产品规划与区域楼盘相差较大，不利因素较多，但门槛较低，适合对北龙湖有地缘情结的中产改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。