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汉德如意府位于中牟县，目前主要在售95~135㎡二居室,三居室，约13600元/㎡，

汉德如意府高层均价约13500元/㎡，小高层均价约16000元/㎡，毛坯交付。

周边在售新房有亚新紫藤公馆、郑东华府、星联湾、银榕居、蓝城玫瑰园在售均价2万+，多以大面积改善为主，二手房雅居乐国际花园就在项目南侧，均价16000元/㎡，综合来看项目在该板块中整体处于刚需价位。

汉德如意府位于象湖核心板块，毗邻郑开大道，与河南省级政务区一路之隔，后期政府资源红利不会缺，最重要的是离主城较近，距离东四环约3.4公里，目前周边自己和公交线路也比较便利，加上项目本身的低价位在2万+的东区比较占优势，为在东区工作但是难上车的刚需提供置业机会。

汉德如意府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

汉德如意府占地约43.8亩，建筑面积约12.6万方，整体容积率2.3。由4栋住宅和一栋配套商业组成，1号楼2梯4户，东单元15层，西单元20层；2号楼及3号楼1梯3户10层，4号楼2梯3户两个单元，总户数304户。

住宅户型面积段规划建面约92-136㎡，户型设计过于老旧，亮点不足，居住舒适度不高。项目建筑立面采用的是深空灰真石漆外立面材质，小区景观规划有中央景观花园，园林绿化等，整体绿化率达42%。

开发商隶属于丹尼斯集团，总体来说在郑州商业方面可圈可点，在开发住宅经验能力还有待考量，不过目前项目现房在售，部分已经交房，社区景观也都是实景呈现，看得见摸得着更放心一些。

汉德如意府北边与河南省级政务区一路之隔，周边汇聚了众多省级配套资源，如省科技馆，省博物馆、省美术馆等，河南省科技馆新馆距离项目步行1000米，是国内在建最大规模的科技馆，目前外观和主体工程已建成，预计明年年初开馆。

汉德如意府项目对面就是郑州人河医院，北边过了郑开大道有阜外华中心血管病医院，距项目仅1.4公里，南侧约1.3公里是郑东众康中医院，距离项目都不远，满足日常就医需求。

汉德如意府项目内部配备一所6班制幼儿园，项目南350米即是郑东新区永盛路路小学、郑东新区玉溪路中学，项目南一个路口郑开中学（郑州外国语学校教育集团郑开校区高中），占地约103亩，建筑面积约4万多㎡，办学规模36个教学班。

在户型设计方面，135㎡三房户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，两开间朝南，看上去比较方正，但是室内整体布局稍差。两开间朝南，客厅连接南向阳台，北边相对的是餐厅和厨房，U型厨房，拥有较大的操作空间，外部连接餐厅，用餐方便。 主卧朝南，附带独立卫生间，双卫设计方便日常生活使用，客卫卫生间为三段式干湿分离设计，提高使用效率的同时，更能保持卫生间的干净卫生。

综上，汉德如意府位于郑开大道永顺路交汇处南50米路东，现房在售，主推建面约92-136㎡高层、小高层产品。毗邻象湖湿地公园和河南省级政务区，周边生活配套较成熟，适合白沙地缘或者在东区工作的刚需客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。