3月1日,郑州上半年地块出让清单出炉,共有20宗地,面积约75公顷。20日,郑州公共资源交易中心官网率先挂牌郑政出〔2024〕4、5号(网)地块,总起始价65267万元。
郑政出〔2024〕4号地,位于二七区大学南路西、桂江路南,使用面积43059.77㎡,70城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1<2.5,起始价36156万元,开发程度七通一平。
该地块所处片区配套相对完善,周边有康桥康城、奥马和园、绿地滨湖国际城、鑫苑名城等成熟社区。周边交通路网已修建完毕,临近桂江路、铜山北路、大学南路,道路通达性较好。公共通勤方面,地块紧邻地铁 7 号线南环公园站,预计 2024 年 12 月建成通车。周边 3 公里范围内有绿地滨湖国际城、鑫苑都会广场、杉杉奥特莱斯(预计 2024 年 10 月开业)、嵩南印象城,商业配套日渐丰富。教育配套方面,3 公里范围内汇集有河南轻工职业学院、郑州沪华国庆学校、郑州实验外国语学校、绿地爱华学校、郑州第一〇二高级中学。
郑政出〔2024〕5号地,位于中原区常西湖片区龙华路(郑峪路)北、汇文路东,使用面积29628.46㎡,70城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.1<2,起始价29111万元,开发程度七通一平。地块西南侧为郑州市外国语莲湖校区,西北侧1公里(金田路与长椿路交叉口)为郑州市外国语小学。地块西侧1公里为中原区莲湖社区卫生院。地块北侧为世茂振兴璀璨西湖小区,西侧龙华路(郑峪路)南为刁沟安置区2期。
公告显示,本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2024年4月9日至2024年4月23日,网传郑政出〔2024〕4号地某央企势在必得,地块最终花落谁家,敬请关注乐居追地。
楼盘点评
写评论