东原满庭芳位于中牟县,目前主要在售89~125㎡三居室,四居室,约7800元/㎡,
东原满庭芳目前在售高层均价约8600元/㎡,毛坯交付。
同片区在新房项目有西边的正弘铂悦均价7400-7500元/㎡、路劲九郡8200-10300元/㎡,康桥兰溪8900元/㎡;二手房方面蓝爵世家均价约8100元/㎡,水木清华均价约8300元/㎡,帝华宏府8500元/㎡,金恒基金帝城7000-8500元/㎡。
项目相对周边楼盘更有价格优势,但整体来看,距离绿博核心板块较远,不过中牟县城的资源相对更加成熟。开发商方面,实力与周边鑫苑、正弘、康桥相比较弱,未来升值溢价较难。
东原满庭芳为70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
东原满庭芳总占地约103亩,建筑面积219600平方米,容积率2.5,绿化率35%。项目为高低配规划,规划有16栋楼,其中10栋是6-8层洋房,6栋23-27层的小高层产品,共有1562户住户。主力户型是三居、四居,面积段建面约89-125㎡。
社区内不打造有全龄互动场景,包括休闲社交阳光客厅、林屿花园、适老适童童梦乐园、芳林学堂、运动康体健身公园、约400米健康跑道等,方便后期业主社区活动休闲需求。
物业方面采用的是东原自己的物业,东原物业包含4大基础服务、3大品质服务、4大增值服务等,如实现智能门禁改造、公共设施翻新等社区多项焕新楼栋管家、线上服务等。
东原满庭芳地块西侧有规划的商业综合体,东北边老县城内有较成熟的百乐汇购物中心和新世纪广场;往西过了广惠街就是天泽城和在建的中牟万达广场2大商业中心,涵盖零售、体验、餐饮、亲子娱乐等多样业态,满足日常吃、喝、玩、乐、购需求。
东原满庭芳地块西南边就是中牟县中医院新院区,从项目沿文博路一路向西约2.8公里到中牟县人民医院总医院。周边还有中牟县第二人民医院、中牟县中医院老院区、中牟九洲医院等,医疗资源相对较集中,基本都在项目3公里范围内。
东原满庭芳位于中牟老县城板块,周边学校交聚集,3公里范围内有近8所中小学,其中,中牟县东风路小学离项目约800米左右,西边1.8公里是中牟县第一初级中学,中牟第二初中距项目约1.5公里,另外还有中牟县第四初级中学、中牟县文博路小学等。
在户型设计方面,建面约125㎡户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,奢侈四房设计,户型方正,餐客一体,营造阔绰生活空间;三向朝南,阳光清风亲近生活;U型高效厨房,幸福美满生活,双阳台设计,更舒适!
综上,东原满庭芳文博路与中兴路交会处,高低配规划,户型面积段约89-125㎡。东原满庭芳地处中牟老县城边缘地带,地铁资源缺乏,产品定位偏刚需,地缘刚需可以考虑。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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