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政策高频落地，楼市企稳，购房需求逐步释放，2023乐居河南特推出“中原就是匠”内容专栏策划，通过《企稳》《热销》《上新》系列主题栏目，看城市信心、探城市热销、关注楼市上新，全维度内容创造，见证中原匠心。

当下郑州楼市成交持续向国央企、优质民营房企集中，产品品质及交付安全性更能赢得购房者青睐，金水科教园区中鸿宝路片区信达时代国著便是其中之一。乐居河南《热销》栏目本期实探信达时代国著，深挖热销背后的实力表达。

央企实力雄厚

施工进度快

信达地产，信达旗下房地产上市公司，是纾困出险房企方面实力雄厚的国资企业。信达进驻郑州，已接手三项目，信达时代国著是其首个开发项目，占地约5万方，2.09超低容积率，产品涵盖6-7F洋房和16-18F甄质小高层，建筑面积约120-140㎡低密大宅，是郑州纯改善楼盘。

目前在售洋房6#、11#楼，仅剩有11套房源，均价19000元/㎡；小高层1、4#楼，均价16500元/㎡，后期还有多栋高层项目待售，货量充足。项目在各节点也会推出相应营销政策，热度持续在线。置业顾问表示，周末约有15余组客户，客户多为周边地缘及在龙子湖、北龙湖、高铁站附近上班的客群。

乐居河南在信达官宣案名之时，于2022年8月实探项目，除前期遗留已施工楼栋，多栋楼还未动工，一年多时间施工进度赶超，洋房已封顶，高层也基本封顶，均施工至16层，项目小区大门也已落成，恢宏大气。据工作人员介绍，洋房目前进行楼顶防水施工，毛坯交付，合同约定2025年10月交付，工程部门内控交付时间为2024年年底。按照目前的施工进度，提前交付交付的可能非常大，给业主满满的安全感。

坐拥优质学区

信达时代国著在鸿宝片区地理位置优越，临近东三环，自驾通达性高，但公共交通目前密度并不高。

项目签约纬五路一小，目前纬五路一小东岳校区已建成并投入使用，信达时代国著凭买房合同均可上纬五路小学。

商业配套方面，一路之隔为广辉湾规划约2万方商业，待交付后也将满足业主日常购物。目前还需依靠周边安置小区的底商。

生态环境方面，项目距离贾鲁河约400米，择居贾鲁河畔，坐拥三河两湖生态资源，出门即可领略自然生态风采。

整体来看，项目定位纯粹，是片区内少有的现代中式风格产品，汲取嵩阳书院景观立意，融汇东方园林美学，小区整体颜值在线。又有信达地产保驾护航，交付安全无忧，目前配套相对不够成熟，但也均在逐步完善中，有改善需求的购房者可实地了解。