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政策高频落地，楼市企稳，购房需求逐步释放，2023乐居河南特推出“中原就是匠”内容专栏策划，通过《企稳》《热销》《上新》系列主题栏目，看城市信心、探城市热销、关注楼市上新，全维度内容创造，见证中原匠心。

当下郑州楼市成交持续向国央企、优质民营房企集中，产品品质及交付安全性更能赢得购房者青睐，管南龙湖熙上便是其中之一。乐居河南《热销》栏目本期实探龙湖熙上，深挖热销背后的实力表达。

稳健房企备受追捧

经过30年稳健经营以及持续实践，长期主义已是龙湖集团的重要标签，龙湖的长期主义为自身迎来了口碑、信用，从而实现了财务方面的安全稳健，使得如今龙湖的业务围栏越来越宽。纵观龙湖在郑州的布局之路，从地产开发到租赁住房，从商业运营到空间服务，现在多航道齐头并进，成为中原购房者信赖的房企之一。

作为龙湖地产在郑州主城唯一在售的住宅项目，龙湖熙上从摘地、首开到推盘热度持续在线，项目首开劲销3.8亿，一批次1、2、3、4、8、9#毛坯房源已售罄，10、11#楼所剩房源不多，目前主推6、7、12#精装产品，户型面积涵盖104㎡米-140㎡，所剩100套房源左右，据工作人员透露楼王7#成交价约13500元/㎡，12#楼成交价约13000元/㎡。

置业顾问透露，9月份以来，项目到访有明显增加，工作日到访约50-60组客户，周末到访约百十组。预计国庆假期预计加推5#楼，优惠方面将会推出特价房，目前暂未最终确定，以官方宣传为准。

工程进度快

龙湖入郑6年，住宅项目天宸原著、景粼玖序、天境、天钜、春江天玺及熙上项目接连落地，同时也呈现了亮眼的交付成绩单，首个入郑项目龙湖天宸原著部分房源提前半年交付，首个主城区项目龙湖景粼玖序提前150多天实景呈现.......

实探龙湖熙上工地，机器作业声不绝于耳，目前1、2、4#楼已封顶，还有多栋楼即将封顶，据了解，项目一批次毛坯房源24年年底交付，二批次精装房源将于25年8月交房。

配套日渐成熟

在业内，龙湖一直被誉为教科书级别的“园林大师”，景观是龙湖的必杀技，除了自身优势外，龙湖熙上周边的配套也同样加分。

商业方面，项目隔壁就是光之谷商业中心，目前来看底商已有多家商家进驻，待光之谷后续招商运营后，商业氛围将会日渐浓厚。

交通方面，项目距离4号线姚庄站不足500米，妥妥的地铁盘，上班族通勤相当方便。

教育方面，项目所在区域内学府众多，2公里范围内心语幼儿园，德采幼儿园，管城区嵩阳小学、嵩阳中学等，项目工作人员表示每年具体的招生政策由政府统一发布，具体以教育局公布的招生简章为准。

医疗方面，项目附近有第七人民医院、郑州人民医院南院区、黄河科技学院附属医院、郑州仁济医院。

生态方面，十八里河和十七里河分别环绕于项目的东西两侧。十七里河西侧还建成了宽约70米的绿色生态长廊，占地约66亩的科普主题公园—西吴河公园，篮球场、足球场、乒乓球场和儿童游乐区的滨河运动公园已落成，是周末带家人游玩散步的好去处。

整体来看，龙湖熙上综合性价比较高，临近南三环，交通便利，房企稳健工程进度快，周边相关配套也已兑现，附件上班及地缘性客户可以考虑。