鸿园总占地约2800亩，坐拥约2390公顷黄河湿地公园、贾鲁河湿地公园，索须河、魏河在区域内流淌而过，以真实自然的生态存在，筑造郑州为数不多的宜居城市墅区。 鸿园五期VILLA-X，总占地只有51亩，容积率低至0。87，均为四层叠墅，配以私家庭院、宽绰地下室，让放大居住空间，居家品味肆意延伸，楼上楼下双层空间演绎生活无限可能。 五期VILLA-X，总占地只有51亩，容积率低至0。87，均为四层叠墅，配以私家庭院、宽绰地下室，让居住空间无限放大，居家品味肆意延伸。
鸿园在售户型为206~216㎡平米，首层亲地院落，全屏高挑客厅，星弧露台，私属空中院落，南向光合套房，享受飘窗，私密卫浴，北向套房与阳台相连。
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