政策高频落地，楼市企稳，购房需求逐步释放，2023乐居河南特推出“中原就是匠”内容专栏策划，通过《企稳》《热销》《上新》系列主题栏目，看城市信心、探城市热销、关注楼市上新，全维度内容创造，见证中原匠心。
当下郑州楼市成交持续向头部央国企、优质民营房企集中，产品品质及交付安全性更能赢得购房者青睐，华润琨瑜府润园便是其中之一。乐居河南《热销》栏目本期实探华润琨瑜府润园，深挖热销背后的实力表达。
品牌赋能
与华润其他热销项目一样，央企实力工程进度快，安全性是购房者考虑的首要因素，也是华润项目的优势之一。
华润置地琨瑜府目前在售润园，项目位于金水西路与冉屯东路交会处，共有4栋楼，占地32亩，其中1、3、5这三栋楼都是34层的高层住宅，6号楼是27层高层，价格区间14000-16000元/㎡，临近铁路相对便宜，1号楼不临地铁价格稍贵点。户型从89㎡大两房到130平139平米四室都有，刚需改善也均有适合的房源。
另外，一期瑜公馆现房在售74㎡，2梯7户，价格11000-13000元/㎡，项目地块较小，仅有1栋楼，没有停车场算是项目的硬伤。
依靠华润品牌赋能，项目热度持续在线，售楼部人气也颇高，据了解，工作日10组左右，周末到访30组左右。
工程进度快是华润项目的卖点之一，目前项目6号楼主体已封顶，其余3栋楼目前也是即将封顶的状态，小区景观及大门已做好，合同约定2024年9月交房。
三环内配套成熟
润园地理位置优越，三环里配套成熟，选择润园的地缘客户偏多。
教育方面，项目本身自建幼儿园，琨瑜府划片育才小学，八十中，后期润园较大可能是同样的划片学校。
交通方面，项目没有直达地铁，距离5号线月季公园站较近，不过门口有多路公交经过，可接驳地铁站。
商业配套，目前家门口的底商可满足日常生活购物，大型商超锦艺城距离项目不远，吃喝玩乐一应俱全，还可寻味国棉厂承载老郑州记忆的美食小吃。
整体看，中原区是居住氛围烟火气浓厚的区域，华润琨瑜府润园地处三环内且配套完善，价格对于刚需来说极为友好，安全性有保障，不管是地缘客户还是来郑奋斗的刚需客群，都可以将润园列为考虑项目之一。
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