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近日，郑州市第四初级中学华侨城校区&郑州市二七区幸福路小学华侨城校区正式开工建设。

据了解，郑州华侨城四环北规划有2所小学、1所中学、多所幼儿园，本次开工建设的郑州市第四初级中学华侨城校区和郑州市二七区幸福路小学华侨城校区由中国建筑第三工程局有限公司承建，致力于集结优质资源，高水平、高质量、高效率推进工程建设，为今年9月学校如期开学提供保障。

本次开工的中小学规划用地约78.4亩，规划建筑面积约3.5万平方米，总投资约1亿元。新学校启用后，将为郑州华侨城数千业主提供优质教育资源，同时将进一步增强二七区的教育力量。

郑州华侨城是华侨城集团在郑州的首个文旅项目，是主城不多见的种在公园里的项目，千亩实景公园已经呈现，花镜园、婚庆广场、童趣园、爵士音乐吧、秘境探险乐园，以及四季花田，成为市民游玩的网红打卡点。文化艺术中心、芦村河遗址生态文化公园也将陆续对外开放，成为大家游玩，感受文化、艺术、历史的新目的地。

郑州华侨城作为二七区建设的生态宜居大城，规划有容积率最低1.99，最高仅2.49的低密住宅社区。项目物业类型多元化，包含高层、小高层、洋房，主推建面约95-143㎡户型，涵盖三居、四居，可满足刚需、刚改、改善多类购房群体置业。

建面约95㎡三室两厅一卫户型

全明方正&布局合理。餐客一体连接南向观景阳台，入门就给人视觉上的开阔感；三开间设计&两卧朝南，南向双飘窗设计，采光效果更好；户型动静分区，整体西侧为卧室+卫生间区域，进一步加强了业主居住私密性，也营造了舒适安静的休息环境。另外，客卫三分离设计，洗手台外移，使用更方便。

建面约120㎡三室两厅两卫户型

全明方正&四开间朝南，室内采光面大。嵌入式玄关柜，满足归家放置需求；穿过玄关便是客餐厅区域，贯穿式阳台连通客厅和卧室，整体通透明亮；主卧套房式设计，配备独立卫浴，中间L型衣帽间可有效避免卫生间直冲床头的尴尬，居住舒适度更高。

建面约143㎡四室两厅两卫户型

户型方正&全明通透。独立电梯入户，内嵌式玄关柜，美观实用两不误。客餐厨一字型纵向排开，南侧客厅连接观景阳台，并与次卧贯通，大尺度采光增强视野感；北侧餐厨相邻，动线流畅。四开间设计&三卧朝南，主卧套房式设计，配备衣帽间+独立卫浴以及飘窗，生活品质高。

郑州华侨城千亩公园实景已然呈现，约1.99/2.49低容积率、高绿化率、宽阔楼间距，是名副其实的低密社区，再加上央企华侨城品牌、产品品质的口碑，产品交付有一定保障。所以就其产品品质和配套而言，其保值性可以预见。