乐居买房讯 7月13日，克而瑞河南发布《2022年上半年河南省地市项目销售金额榜》，覆盖河南7地市，包括许昌、新乡、漯河、鹤壁、平顶山、濮阳、焦作。
这两年，河南地市都经历了市场下行、土拍落寞、量价齐跌的过程。一方面，在购买力及流动性制约下，本地及回乡置业的人群规模缩减，另一方面，房企资金承压，交付压力日益凸显。上半年各地市也是政策频出，积极稳定楼市，期望注入信心。但销售已经陷入长周期，往年规模不复，预计下半年在政策托举下将缓慢修复。
具体榜单数据如下：
榜单解读：
一、本土房企坚守阵地，外来房企势头滑落
除碧桂园、中梁、金科等个别外来房企还留存上榜，其余外来房企已经几近隐身，本土房企占有率进一步提升。
如：许昌项目销售金额榜中，全部项目均由本土房企项目承包，其中本土深耕的腾飞表现亮眼，华豫樽、东站前府、洪河富贵三盘上榜，上半年低价抢收客户战略奏效。
二、项目分化加剧，热度聚焦头部项目
在如今的楼市深度调整期，具备核心购买力的楼盘更易突出重围，以低价、配套、交付力为导向，才能在当下触发成交。
新乡、许昌、平顶山、鹤壁均头部集中效应明显，新乡牧发融园销售金额约4.8亿，以2.7亿之差遥居榜首；平顶山湖岸新城3.81亿领先榜二澜山府1.37亿；许昌腾飞华豫樽超榜二瑞贝卡瑞和苑0.98亿。
三、上榜门槛下滑严重，需发力促需求保交付
上半年地市在人口外流、疫情反复下，销售持续乏力，虽有利好扶持政策出台，但短期拉动内需效果微弱，长周期已成必然。
结合各城市来看，上榜销售门槛均下滑严重。漯河、许昌销售TOP10门槛同比腰斩，新乡、平顶山同比下滑60%。在政策托举下，下半年楼市促需求、保交付仍是发力重点。
克而瑞榜单说明：
1、本榜单成交数据仅限商品住宅项目（普通住宅+别墅）；
2、统计标准：涉及的销售金额、销售面积均为易居企业集团·克而瑞监控销售数据；
3、统计范围：漯河市区，鹤壁市区、新乡市区+平原新区，许昌市区，平顶山市区、焦作市区、濮阳市区；
4、统计周期：如无特殊说明，统计时间区间自2022年1月1日起至2022年6月30日；
5、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
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